"КОНЕЦТЕНТ УЮТНОГО МИКРОРАЙОНА" — новый инвестиционный проект в районе Занемысл (Лекно).

ДОСТУПНЫЕ ДЛЯ БРОНИРОВАНИЯ КВАРТИРЫ — реализация проекта в процессе.

Покупатель не платит 2% налог на доходы физических лиц – PCC и комиссии посредников.

Предлагаю к продаже двухкомнатную квартиру 13A площадью 40,69 м² на улице Полвика в Лекно/Занемысл (примерно 25 минут до Познани по трассе S11, 15 минут до Шреды Велькопольской/Шрема).

Проект идеально подойдет для тех, кто ценит современную архитектуру, а также комфорт и удобство.

Низкое многоквартирное здание, в котором разместится 10 квартир:
- 5 на цокольном этаже с террасой 15 м² и прямым выходом в собственный сад
- 5 квартир на верхнем этаже, каждая с большим балконом 6,89 м².

Планировка квартиры на первом этаже следующая:
- гостиная с обеденной зоной и кухонной зоной 22,40 м²
- спальня 10,04 м²
- коридор/коммуникации 4,30 м²
- ванная комната с туалетом 3,95 м²

Внешние стены выполнены из керамических блоков POROTHERM толщиной 24 см, утеплены 20-сантиметровым полистиролом.
Окна ПВХ с триплексом, окно на террасе также с триплексом и входные двери с металлическим/противоограбленным замком и вертикальной ручкой.

Здание оснащено всеми инженерными системами: газ, отопление, водоснабжение - канализация, электроснабжение и системы ТВ/Радио.
Отопление и горячее водоснабжение обеспечивает двухфункциональный конденсационный котел.
По всему помещению установлены теплые полы и электрические рольставни.

Предлагаемая квартира расположена на цокольном этаже и имеет приватный сад (с водяным краном и внешней электросетью).

Каждая жилое помещение имеет 2 парковочных места на территории комплекса.

Квартиры продаются в более высоком стандарту застройщика.

Комплекс будет сдан с ухоженной инфраструктурой (зеленые зоны/газоны, парковка, внутренняя дорога и тротуары из брусчатки).

В этом районе, в зависимости от расположения, мы предлагаем квартиры площадью 40,69 м² и 46,86 м² по ценам от 6999 злотых до 7999 злотых за квадратный метр. 
В Занемысл есть:
начальная школа, несколько детских садов (государственных и частных), пекарня/кондитерская, продуктовые магазины, мясные лавки, овощные магазины, магазины с алкоголем, супермаркеты известных торговых сетей, две церкви, несколько ресторанов, парикмахерские и барбер-шопы, салоны красоты, клиника, несколько пляжей (в том числе муниципальный в сезон с спасателем), и др.

Занемысл/Лекно имеет совместные автобусные маршруты с Шредой Велькопольской и подключено в системе MPK Познань как субрайон (возможность использовать Электронную карту агломерации Познань, широко известную как PEKA).

Цена: 292 927 злотых (7199 zł за квадратный метр)

Приглашаю на презентацию и сотрудничество

Контакт: Томаш Грабовски +48 501 588 416

Вышеуказанное описание носит информационный характер и не является офертой в соответствии с положениями Гражданского кодекса

Ответственный посредник по исполнению брокерского договора: Томаш Грабовски (лицензия № 19126).

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЛИЦЕНЗИРОВАННОГО ПОСРЕДНИКА - ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОЙ СДЕЛКИ.

Для каждого клиента мы предоставляем бесплатную помощь в получении кредита.

Технические характеристики:
Площадь: 40,69 м²
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
Этаж: 0
Строительство запланировано на 2025 год

Продавец: Томаш Грабовски

Контакт: +48 501 588 416

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-z-ogrodkiem-na-kameralnym-osiedlu-ID4xdem#map