Просторный односемейный коттедж с хозяйственным зданием

На продаже уникальная недвижимость, расположенная в тихом зеленом районе Рокосово Южное, всего в 3 км от центра города Косцалин. Объект расположен на улице Тополова, в непосредственной близости от улицы Звёництва — главной магистрали города, с удобным транспортным сообщением (маршруты МЗК), магазинами (включая Biedronka), газовой заправкой и полной технической инфраструктурой.

Участок и здание:
Объект включает участок площадью 775 м², полностью оборудованный коммуникациями, благоустроенный и огражденный, с декоративными насаждениями и подъездной дорожкой брусчаткой. В состав объекта входят:

Жилой дом с полезной площадью 192,60 м² (+ 82 м² цоколь),

Хозяйственное здание с навесом для 2 автомобилей, с полезной площадью 61,86 м² (+ утепленная мансарда).

Односемейный дом — планировка и стандарт:
Дом — отдельно стоящее сооружение, построенное до 1939 года, прошедшее капитальный ремонт в 2003–2004 годах. Имеет три полезных уровня (цоколь, первый этаж, второй этаж) и утепленную мансарду. Техническое состояние очень хорошее — регулярно проводятся ремонтные и техническое обслуживание.

Планировка комнат:

Первый этаж: гостиная с кухней, две комнаты, туалет, коридор, веранда, лестница

Первый этаж: четыре комнаты, ванная, коридор с лестницей

Мансарда: открытая площадь, служащая спальней и гостиной, ванная

Цоколь: подсобные помещения, тренажерный зал, прачечная, котельная

Отделка включает деревянные полы, плитку, цементно-известковую штукатурку, деревянные двухкамерные окна (двойные со стороны улицы для шумоизоляции), керамическую черепицу, а также камин в гостиной. Газовое отопление (двухконтурный котел), частичный теплый пол.

Комбинация большого пространства и функциональной планировки обеспечивает широкие возможности для обустройства.

Хозяйственное здание:
Двухэтажное кирпичное здание с утепленной мансардой, вход через деревянные лестницы, деревянная кровля, покрытая кровельным материалом. На цокольных этажах расположено помещение, выложенное терракотовой плиткой; здание находится в хорошем техническом и эксплуатационном состоянии.

Технические характеристики:
Площадь: 192,0 м²
Спальни: 6
Построено: 1939 год

Дополнительные особенности:
Мансарда: есть
Многослойность: есть

Продавец: Анна Кошевская

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/klimatyczny-dom-koszalin-rokosowo-topolowa-ID4xjag