Предложение доступно только через агентство Trofeum Nieruchomosci

Монтасек, Тухольские леса | 1,7 га | дом 168,13 м² + хозяйственные постройки

Мечтаете жить среди природы, вдали от городской суеты, и при этом ищете недвижимость с инвестиционным потенциалом?
Это предложение удовлетворит обе эти потребности!

Агентство Trofeum Nieruchomosci рад представить уникальную недвижимость с общей площадью 1,7 га, расположенную в живописном уголке Тухольских лесов, окружённую частным лесом площадью 0,78 га, которому уже 40 лет. Вблизи находится популярное озеро Радоджерь – в 8,7 км.

Отдельный дом площадью 168,13 м², построенный из ячеистого бетона и керамического кирпича, обеспечивающего долговечность и хорошую теплоизоляцию. Внешняя и внутренняя изоляция выполнена минеральной ватой, есть частичный цоколь, жилое мансардное помещение. Κрыша – двускатная, покрытая бетонной черепицей. Дом находится в хорошем техническом состоянии и готов к въезду с немедленным заселением.

На кухне установлена тщательно подобранная деревянная мебель, пол — деревянная мозаика, оба санузла полностью отделаны плиткой. Дополнительным преимуществом является камина с теплоотдачей на верхний этаж и частная сауна.

Планировка помещений:
Подвал:
- котельная с центральным отоплением
- бойлеры (горячая вода – 300 л, холодная – из муниципальной системы водоснабжения)
- насосы с фильтрами для воды бассейна

Первый этаж:
- 4 спальни (от 11,42 до 17,7 м²)
- просторная ванная комната с ванной и душем – 16,19 м²
- сауна – 1,6 м²
- коридор – 7,62 м²

Первый этаж:
- гостевая комната с отдельным входом, оборудована санузлом и мини-кухней, обеспечивающая комфорт и приватность для гостей

Примечание: Построение подключено к солнечной электросети.

Вокруг дома и дополнительные постройки:

• Баклеский бассейн (4 x 8 м, глубина 1,6 м), обогреваемый солнечными панелями, с защитным укрытием – отличное место для летнего отдыха на природе.

• Гараж и хозяйственное здание площадью 130 м², включающее:
  • просторный двухавтомобильный гараж с дополнительным пространством для хранения инструментов и садового инвентаря
  • гостиную с отдельным входом, оборудованную санузлом и мини-кухней, для полного уюта и приватности для гостей
  • отдельную кладовую и баки для отопительного масла (7000 л)

Здание оснащено солнечной электростанцией на крыше.

Мелкий автодром для двух автомобилей.
Площадь участка оформлена ландшафтным газоном с многочисленными насаждениями, оборудована автоматической системой полива. Есть фруктовые кустарники (малина, смородина, крыжовник, бузина) и фруктовые деревья (яблони, вишни, черешни, сливы).

Участок огорожен – сочетание ограждения с живой изгородью обеспечивает конфиденциальность и безопасность. Объект также заасфальтирован брусчаткой и оснащён камерами видеонаблюдения, что повышает комфорт использования.

Инженерные сети и коммуникации:

• Вода: муниципальная + собственная глубокая скважина
• Отопление: отопительное масло + солнечные панели
• Канализация: септик
• Камин с теплоотдачей на верхний этаж

Это предложение – не только отличное место для жизни и отдыха, но и выгодная инвестиция. Благодаря своему расположению и функциональности, оно открывает множество возможностей:

• Ведение агротуризма, сезонной аренды или проведение мастер-классов на природе
• Отдельная квартира в хозяйственном здании – полностью оборудована, готова к коммерческому использованию
• Близость к озеру и собственному лесу существенно увеличивают ценность и привлекательность недвижимости на рынке

Это уникальное место сочетает комфорт жизни на природе с реальными возможностями дохода. Хорошо подходит как дом для семьи круглый год, так и как отдых за городом с возможностью дополнительного заработка в свободное время.

Эта недвижимость действительно впечатляет лично!

Приглашаю связаться со мной для организации просмотра – 883 629 527

Все фотографии недвижимости доступны на сайте

Обратите внимание:
Агентская деятельность по недвижимости является платной услугой.
Наше агентство Trofeum Nieruchomosci взимает единовременную комиссию после завершения сделки.
Перед каждым показом объекта необходимо получить статус Клиента, Обладающего информацией, у нашего офиса, что осуществляется путем подписания карточки передачи адреса (карточка является обязательной только при решении купить или арендовать недвижимость); в случае отрицательного решения, карточка не обязательна.
Ответственный за выполнение брокерского соглашения: Stefania Pasternak (лицензия № 28484)
Юридическая заметка
Описание предложения, размещенного на сайте, подготовлено на основе осмотра недвижимости и информации, полученной от владельца, может дополняться и не является предложением в соответствии со статьями 66 и последующими Гражданского кодекса.