Представленная недвижимость — уникальный, отдельностоящий дом, расположенный в Варшаве, в районе Урсынов (ул. Пыры), на участке площадью приблизительно 1200 м², прямо у Леса Кабацки. Участок окружён атмосферой частного жилья. Район тихий и умиротворённый, а близость к лесу гарантирует постоянное единение с природой. Недвижимость находится по эксклюзивному договору продажи. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА Отдельностоящий, односемейный дом с жилой площадью 200 м², расположенный на участке 1176 м². В доме есть цокольный этаж, первый этаж и мансарда для самостоятельного оформления. Дом построен в 1992 году. В 2014 году были заменены отопительные стояки и кровля, а в 2023 году — электропроводка. На участке также установлен новый забор. Первый этаж дома имеет классический характер. Большие окна пропускают свет и делают каждую комнату светлой и уютной. Деревянные полы и антикварная мебель придают дому особый стиль. Всё это создает отличную базу для личной адаптации интерьера. Дом окружен зеленью. Очень большой сад с древними деревьями и многочисленными насаждениями обеспечивает приватность и создает особенно приятное пространство для отдыха на улице. Зеленая зона, окружающая дом, просматривается внутри помещения и создает ощущение непосредственного контакта с природой соседних лесов, что актуально в любое время года. На участке также есть живописный пруд, терраса и сарай. Уникальное расположение рядом с лесом делает этот объект идеальным для тех, кто ценит тишину, покой и одновременно хорошую доступность к центру Варшавы. Планировка комнат: ГЛАВНЫЙ ЭТАЖ: - прихожая - кабинет - просторная, очень светлая гостиная с камином - большая столовая - кухня, открытая к гостиной с баром - ванная комната с душевой кабиной и туалетом - котельная - кладовая - прачечная. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ - зона отдыха - 3 спальни - ванная комната с ванной и туалетом (под ремонт) МАНСАРДА — оформляется по желанию владельца РАСПОЛОЖЕНИЕ: Заповедник природы Лес Кабацки граничит с участком. Это идеальное место для активного отдыха, включая бег, велосипедные прогулки и прогулки пешком. Одновременно, дом находится всего в 20 минутах от центра Варшавы. Хороший доступ к улице Пуловской и объездным путям S2 и S8. В течение 10 минут легко добраться до аэропорта и менее 20 минут — до Американской школы Варшавы. Это отличное место для тех, кто хочет жить комфортно, в тишине и окружённой природой. В районе расположены крупные продуктовые магазины: Biedronka, Lidl, Auchan, Selgros, строительный рынок OBI, Leroy Merlin, крупный спортивный магазин Decathlon и популярный outlet с бутиками ведущих брендов. Вблизи — детские сады, ясли, школы (государственные и частные), множество ресторанов, медицинские центры, аптеки, парки, игровые площадки, фитнес-клубы и бассейны. КТО МОЖЕТ ЖИТЬ ЗДЕСЬ? Дома идеально подходит для семьи, которая ценит тишину, спокойствие и близость к природе. Предложение находится по эксклюзивному договору агентства продаж. Рекомендуем и приглашаем на просмотр. Данное предложение носит информационный характер и не является коммерческой офертой в соответствии со статьёй 66 §1 Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 200,0 м²
Спальни: 6
Построен: 1992

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Тип кухни: открытая
Эксклюзивное предложение: да
Требуется ремонт: да

Продавец: Сильвия Свинарська

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/klimatyczna-willa-przy-lesie-kabackim-ID4wkig#map