Атмосферные 3 комнаты с кладовой | Зеленый район

Submit Property

Атмосферные 3 комнаты с кладовой | Зеленый район

Selling

Атмосферные 3 комнаты с кладовой | Зеленый район

zł 439.000

(0)
7 Views
авг 29, 2025

Dolnoslaskie, Wroclaw, Krzyki, ul. Jezdziecka

Description

Ищете квартиру в зеленом районе с быстрым доступом к центру?
Рад представить уникальную, атмосферную квартиру площадью 40,17 м² с кладовой площадью 8,50 м², расположенную на улице Джезджецка в районе Клецина, которая может стать идеальным местом для проживания пары, небольшой семьи или использоваться как инвестиция для сдачи в аренду.

КВАРТИРА
Помещение площадью 41,17 м² расположено на первом этаже низкого двухэтажного дома и состоит из 3 функциональных комнат:
- гостиная — просторная, идеально подходит для совместного времяпрепровождения у атмосферного электрокамина,
- комната — светлая, с большим зеркальным шкафом, визуально расширяющим пространство,
- спальня — уютная, с большим встроенным шкафом и электрокамином,
- отдельная кухня с современной мебелью, полностью оборудованная кухонной техникой и практичной рабочей зоной, после ремонта в 2019 году,
- ванная комната с душем и окном — редкое решение, обеспечивающее естественное освещение и вентиляцию, после ремонта в 2019 году. В квартире выполнена новая электропроводка и водопроводные системы.
Отопление и горячая вода обеспечиваются двухконтурным газовым котлом.

ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ
- двухсторонняя, с Юго-Восточной экспозицией
- функциональная планировка 3 комнат в 41,17 м²
- высокий уровень эстетики
- очень хорошее освещение комнат
- после ремонта — готова к заселению, с новыми системами, ванной и кухней,
- первый этаж в уютном здании
- низкие эксплуатационные расходы
- большая кладовая 8,5 м²
- парковочные места рядом с домом.

ЗДАНИЕ
Низкий, хорошо ухоженный дом 1930-х годов. Жилой комплекс хорошо управляется. В 2020 году был проведен ремонт крыши и фасада. Ведутся работы по укреплению и благоустройству парковочной зоны перед зданием. Также запланирован ремонт лестницы в течение следующих 2 лет.

РАЗМЕЩЕНИЕ
Квартира расположена в зеленой части города, окружена низкими зданиями. В непосредственной близости находятся все необходимые объекты инфраструктуры для повседневной жизни:

- Żabka (улица Звиничска 14E): около 550 м
- Biedronka (улица Звиничска 14): около 550 м
- Lidl (улица Звиничска 14): около 650 м
- Carrefour Express (улица Карконоска 8): около 1,2 км
- Аптека Gemini (улица Звиничска 14): около 550 м
- Пекарня Hert (улица Звиничска 14): около 550 м
- Пекарня-конфетная Furtak (улица Звиничска 14): около 550 м
- клиника НЗОК "Ваш доктор" (улица Звиничска 14): около 550 м
- Муниципальный детский сад №56 (улица Карконоска 8): около 1,2 км
- Детсад "Маленький мир" (улица Корфантего 30A): около 2 км
- клиника EuroMediCare (улица Ловечка 24): около 9 км
- аптека Dbam o Zdrowie (улица Карконоска 85, ТЦ Auchan Билянь): около 2,5 км
- трамвайная остановка "Jezdziecka": около 300 м
- железнодорожная станция "Partynice": около 800 м
- ипподром Partynice: около 1 км
- Парк Клецински: около 700 м (10 минут пешком)

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Продажа возможна только наличными, поскольку собственник приобрел квартиру у муниципалитета по льготной стоимости и планирует использовать средства от продажи для покупки другого жилья. В течение 2 месяцев будет возможным устранить муниципальную ипотеку в земельном и ипотечном регистре, что сделает невозможным финансирование покупки коммерческими банками.
Пластины в квартире требуют замены.

Приглашаю на просмотр. Такие предложения бывают редко.

Якуб Шерзон
Тел. 576 615 954

Данное предложение носит информационный характер и не является коммерческой офертой в соответствии со ст.66 п.1 Гражданского кодекса. Описание объекта подготовлено на основе информации, полученной от собственника, и может быть обновлено.

Владелец объявления и его компоненты — компания DOMiTY Sp. z o.o. Все права защищены. Копирование фотографий, визуализаций, текста объявления, заголовков и всего содержимого без письменного согласия запрещено и может служить основанием для гражданской и уголовной ответственности.

Технические параметры:
Площадь: 41,17 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Построено: 1930

Продавец: Якуб Шерзон

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/klimatyczne-3-pokoje-z-piwnica-zielona-okolica-ID4x6en.html

Overview

Property ID: dc9c8b2b-ea20-4ca7-81f3-92149aab7469

Type: Apartment, House

Property Type: Secondary

Bedrooms: 3

Floors: 1

Square: 41 m²

Interior Condition: ready to move in

Condition: ready to move in