Эксклюзивное предложение – не ищите дальше

Офис недвижимости Panorama представляет вашему вниманию на продажу уникальный отдельностоящий дом в живописной Пржесьека.

Некоторые из особенностей этого объекта включают расположение на "Бржозове Взгорзе", с которого открывается прекрасный вид на долину Жельона Гура и лес.

Здания постройки примерно 1900 года расположено на развитом участке площадью 2700 м².

Общая жилая площадь здания составляет примерно 150 м² и включает:

• 1 этаж:
  • входной холл;
  • кухня со столовой;
  • гостиная;
  • комната, в настоящее время используемая как офис;
  • спальня;
  • ванная комната с ванной;
  • ванная комната с душем;
  • коридор.
• 2 этаж:
  • 3 спальни, две из которых имеют выход на балкон;
  • ванная комната с душем;
  • туалет;
  • просторный коридор с зоной отдыха и выходом на балкон.

Кроме того, есть мансарда, которую можно переоборудовать в дополнительную комнату, а также подвал площадью около 76 м², состоящий из прачечной, котельной и нескольких комнат — идеально подходит для адаптации, например, в арендуемую квартиру с прямым выходом в сад.

Кухня в английском стиле с гранитной столешницей выполнена с тщательностью и вниманием к деталям. Она соединена с яркой столовой, которая ранее служила веранды.

В гостиной использованы нестандартные большие окна для наслаждения живописными видами во время отдыха.

Все комнаты на первом этаже выполнены в едином стиле – оформление, цветовая гамма, использование дерева и кирпича, а также стилистические элементы придают комнатам уникальный характер. Второй этаж — это личная зона жильцов. Там также расположены два живописных балкона.

Надежный дом, построенный по традиционной технологии (камень + кирпич), после термической модернизации (утепление пенопластом 12 см), кровля — черепица.

Окна ПВХ, дубовые паркетные полы, керамическая плитка и панели на полах.

Горячее газовое отопление с двухфункциональным котлом, в гостиной — уютный камин, стилизованный под плиточный камин.

Здание подключено ко всем коммунальным сетям: водоснабжение, газ, канализация и электроэнергия. Также имеется оптоволоконный интернет, который может стать спасением для удалённой работы.

Главное достоинство недвижимости — ее расположение: здание находится на вершине холма, прямо рядом с лесом. Участок огорожен, ухожен и засажен красивыми старыми деревьями и кустарниками. С балкона и участка открывается звук ручья Подгорна, что является настоящим раем для любителей природы. На территории рядом с лесом расположен уютная скамейка с видом на ручей. Также есть беседка для семейных посиделок и подсобное помещение, которое может служить гаражом. Участок, на котором расположен дом, проходит по местному плану зонирования и позволяет осуществлять деятельность по неинвазивному туризму. Параметры, указанные в плане, позволяют расширять зону — есть возможность построить дачу для инвестиций, например, для краткосрочной аренды, что отлично впишется в этот район.

Пржесьека — это небольшая горная деревня, известная своей живописной природой и великолепными видами. Основная туристическая достопримечательность — водопад Подгорна, который является местом паломничества зимних плавцов — смелые люди со всей Польши приезжают сюда в любое время года, чтобы искупаться в ледяной воде. Также туристов привлекают пешие и велосипедные маршруты — из Пржесьеки можно добраться до вершин Кзарконезских гор.

Пржесьека расположена в 16 км от центра Йеленя Гуры, в 16 км от Карпача и в 20 км от Шклярска-Поруба. Это идеальное место для жизни, а также для отдыха вдали от городской суеты.

Доступ к объекту осуществляется по асфальтовой муниципальной дороге.

Объект идеально подходит для тех, кто ценит тишину, спокойствие и близость к природе.

Дом частично меблирован, готов к въезду.