Объектом предложения является привлекательный по расположению, отдельный жилой дом для индивидуального проживания. Дом имеет площадь приблизительно 100 м² (цокольный этаж + мансарда), а также подвал около 60 м². Он расположен на участке площадью 334 м² вдоль национальной дороги № 79 (Катовице-Тжебиня-Краков-Замондзирж-Варшава). Недвижимость характеризуется крайне благоприятным расположением неподалёку от Кракова и вблизи Силезской агломерации, а также удобным транспортным сообщением. Здание находится примерно в 10 км от границы Кракова и в 3,6 км от Забжежува. Объект размещён в районе с развитой инфраструктурой канализации, водоснабжения, газоснабжения и энергоснабжения. На участке есть колодец. Здание было полностью отремонтировано, включая теплоизоляцию, замену фасада, новую кровельную конструкцию и покрытие, а также новые электросети и водопроводы. В подвале находятся несколько помещений, которые могут служить подсобным хозяйством, архивом, кладовой или винным погребом. На первом этаже расположены: вход, коридор, ванная комната, кухня, гостиная и комната; на мансарде — две комнаты и коридор. Неоспоримым преимуществом данного объекта является возможность совмещения жилых и коммерческих функций. Согласно действующему местному плану пространственного развития, участок находится в зоне M1U — зона индивидуальной жилой и коммерческой застройки, предназначенной для: 1) односемейной застройки с устройствами, связанными с обслуживанием и озеленением территории; 2) деятельности, связанной с неинвазивным оказанием услуг. Также допускается размещение: 1) выделенных парковочных зон; 2) отдельных участков озеленения, спортивных и рекреационных объектов, а также ограниченной части (около 8 м²) коммуникационных зон, обозначенных символом KGP. Посёлок Кочанув обладает множеством природных ценностей, а муниципалитет Забжежув славится значительной туристической и рекреационной привлекательностью. Значительная часть территории входит в границы двух национальных парков — "Краковские долинки" и "Тенцынский". Заинтересованные лица приглашаются к связи с нами. Информация о характеристиках объекта предоставлена владельцем, носит ознакомительный характер и может быть изменена. Для получения актуального предложения обратитесь непосредственно в наш офис. Настоящая реклама не является коммерческим предложением согласно Гражданскому кодексу. Наши сделки застрахованы обязательной ответственностью, заключённой с PZU — полис № 1098387074. Описания, фотографии и файлы, размещённые на сайте, являются собственностью CICH Real Estate. Копирование и распространение контента запрещены.

Технические характеристики:
Площадь: 100,0 м²
Спальни: 3
Этаж: 1
Построен: 1960

Дополнительные особенности:
Мансарда: есть

Продавец: Магдалена Низіотек

Источник информации: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjna-oferta-domu-w-powiecie-krakowskim-ID4xqeA