К продаже предлагается функциональная квартира площадью 51 м², расположенная на 7-м этаже (верхнем) жилого дома 2003 года постройки, в районе Бялолека, Варшава. Квартира находится в полной собственности с свободным от обременений земельным и ипотечным регистром, ее ежемесячная арендная плата составляет 490 злотых. В настоящее время помещения разбиты на четыре отдельные комнаты, что делает её отличной инвестицией – она полностью сдана в долгосрочную аренду. Доходность (ROI) рассчитана точно и составляет 9,5%, с учетом налога PCC и нотариальных расходов! Текущая модель аренды обеспечивает устойчивый ежемесячный доход в размере 5920 злотых. Есть возможность приобрести квартиру с текущими арендными контрактами и доступом к прибыли. Для тех, кто ищет жилье для личного пользования, возможна досрочная расторжение аренды и восстановление планировки с двумя комнатами и светлой кухней или иной расстановкой. На фотографиях показана планировка квартиры до и после ремонта. Квартира очень светлая, есть балкон с приятным видом, расположена в тихой и хорошо соединенной части района – идеально подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. Цена на квартиру очень привлекательная, а высокая доходность делает её покупку без компромиссов. Основные характеристики: 51 м², Бялолека, 7-й этаж (верхний) | дом 2003 года, полная собственность | без обременений в КВ, 4 комнаты | возможность изменения планировки, в настоящее время с долгосрочной арендой, балкон | светлая кухня (по исходной планировке), административный сбор: 490 злотых. Дополнительная информация: возможность воспользоваться ремонтными услугами нашей компании (лидера в индустрии интерьера) по специальному ценовому пакету, возможность разрушения стены с усилением конструкции, а также получение экспертных и технических документов.

Технические характеристики:
Площадь: 51.0 м²
Спальни: 4
Этаж: 7
Год постройки: 2003
Месячная плата: 490.0 злотых

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная
Готова к инвестициям: да
Договор аренды: да
Инвестиционная недвижимость: да

Продавец: DEKOESTATE

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjne-mieszkanie-51m2-na-ostatnim-pietrze-z-balkonem-roi-9-5-ID4vf4P