Кжежница Джара, гміна Недельвица-Дуза, Люблинское воеводство – участок в составе специально выделенного комплекса из 10 участков. Тихое место, окружённое зеленью – всего 2,5 км до границ Люблина. Предлагается к продаже участок для застройки, расположенный в деревне Кжежница Джара, в гмине Недельвица-Дуза, Люблинское воеводство. Все участки комплекса будут созданы в результате геодезического деления существующей земельной собственности. Вся территория расположена в первой линии застройки от необеспеченной муниципальной дороги, а план деления включает внутренние подъездные дороги, обеспечивающие доступ к представленному участку. Доли внутри дороги продаются вместе с участком. Площадь предлагаемого участка — 967 м², размеры – 30 x 32 м. Площади участков представлены ниже:
1. 800 м² - 24x33 м — 149 000 злотых
2. 971 м² - 30x32 м — 170 000 злотых
3. 967 м² - 30x32 м — 170 000 злотых
4. 891 м² - 33x26,5 м — 159 000 злотых
5. 1650 м² - 26x82 м — 289 000 злотых
6. 999 м² - 37x23 м — 169 000 злотых
7. 869 м² - 30x24 м — 149 000 злотых
8. 983 м² - 30x32 м — 159 000 злотых
9. 1164 м² - 33x27 м — 190 000 злотых
10. 800 м² - 24x44x53 м — 139 000 злотых. Целевое назначение MN: Территория покрыта местным планом пространственного развития для индивидуального жилищного строительства, позволяющего:
- односімейные и таунхаусы,
- минимальная площадь участка: 800 м² для отдельных домов, 600 м² для полутораэтажных
- один жилой дом на участке,
- коэффициент застройки: минимум 0,01, максимум 0,6,
- максимум 30% площади участка отводится под застройку,
- минимум 50% биологически активной зоны,
- максимальная высота жилого здания — 9 м (2 этажа, второй — жилый чердак),
- скатные крыши до 45° с симметричным уклоном; допускаются также плоские крыши (до 8 м и 2 этажа). Инженерные коммуникации:
- газ и электричество: на другом краю участка
- водоснабжение и оптоволокно: на дороге. Преимущества расположения: в радиусе не менее 100 м расположен густой лес — идеальное место для прогулок, бега или велопрогулок, окрестности составляют живописные пахотные поля и отдельные здания, тихий и спокойный район — благоприятный для ежедневного отдыха, 1,5 км до начальной школы, ресторана и рекреационных прудов, до административных границ Люблина 2,5 км. Предложение ориентировано как на физических лиц, ищущих участок для строительства дома, так и на инвесторов, планирующих жилую застройку. Расположение участков и параметры планировки обеспечивают гибкость и функциональность застройки.
Я искренне приглашаю вас связаться со мной по телефону и ознакомиться с предложенными участками. Также приглашаю ознакомиться с другими участками на сайте офиса:
Ответственный за предложение: Патрик Пашковский, телефон: 502 936 218, email: Mateusz Chwiejczak, телефон: 663 622 006, email: Анна Лис. Альтернативное агентство недвижимости, ул. Черемхова 5, 20-807 Люблин.
Содержание данного объявления не является коммерческим предложением в соответствии с Гражданским кодексом.

Технические характеристики:
Площадь: 967,0 м²

Продавец: Патрик Пашковский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjny-grunt-budowlany-ID4vt6m