Мы рады представить вам уникальное предложение квартиры в состоянии под отделку в отличном местоположении, прямо в центре исторического Познани в престижном комплексе Zielona 5.

ИНФОРМАЦИЯ О КВАРТИРЕ

2-комнатная квартира общей площадью 44,46 м2:

Прихожая: 3,61 м2
С/У: 4,66 м2
Комната: 13,43 м2
Гостиная с кухонным уголком: 21,36 м2

Квартира расположена на третьем этаже с окнами на улицу За Брамка.

Здание оснащено современным лифтом.

Индивидуальная планировка интерьера.

СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ КВАРТИРЫ

- новые деревянные входные двери премиум линии Porta, противовзломные, с высокой теплоизоляцией (огнестойкость EIS30) и горизонтальной шумоизоляцией
- новые деревянные, оформленные окна согласно рекомендациям MKZ
- новые ПВХ подоконники внутри
- новые радиаторы, полотенцесушитель в ванной комнате и панельные, стальные в других комнатах с головками термостатов
- новая установка домофона
- новая установка волоконно-оптической связи
- новые белые электрические приборы
- стены грунтованы, окрашены белым
- новая газовая установка, расчет тепловой энергии на основе установленного тепломера логотерм
- новая электрическая установка
- новая водопроводная установка
- новая канализационная установка

Возможность проектирования, отделки и оснащения квартиры (вариант требует дополнительной консультации, расчета и дополнения). В предложениях прилагаются образцы визуализаций.

Возможность управления краткосрочной и долгосрочной арендой (вариант требует дополнительной консультации, расчета и дополнения).

ИНФОРМАЦИЯ О ЗДАНИИ

Жилой дом прошел комплексную ревитализацию в 2023 году согласно рекомендациям Муниципального охранителя памятников. С большой заботой о сохранении первоначального облика и архитектурных деталей. Элегантные лестницы просто великолепны.
С другой стороны, использование современных материалов и решений обеспечивает повышенный стандарт использования.

СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ ТАК НАЗЫВАЕМЫХ ОБЩИХ ПЛОЩАДЕЙ

- отремонтированный фасад с обеих сторон, со стороны Зеленой улицы и За Брамка
- отремонтированный фасад со стороны парка
- отремонтированные представительные ворота и входные двери
- отремонтированные лестницы
- новые деревянные окна
- современный лифт (обслуживает все этажи)
- двор с платформой для людей с ограниченными возможностями
- зеленый двор
- одна из стен украшена новым, красивым муралом

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Познань -> Старый город -> Улица Зеленая 5 и За Брамка 9.
Читаемый и престижный адрес -> Выставленный, угловой жилой дом.

Уникальное и неповторимое местоположение, прямо рядом с историческим и красивым парком Шопена, площадью Бернадиньский и церковью францисканцев.

Самые важные точки Познани находятся в пределах пешей досягаемости от Фары, площади Кolegacki, Старого Бровара и Старого Рынка.

В окрестностях Экономического университета, Университета Адама Мицкевича, Познаньского политехнического университета, WSB Merito.

На близком расстоянии находятся также Познанская международная ярмарка, железнодорожный вокзал PKP, а также многочисленные музеи и пешеходно-велосипедные зоны вдоль Варта.

Место хорошо коммуницируется, прямо рядом с автобусной и трамвайной остановкой.

Всего в нескольких шагах от жилого дома находится рынок фруктов и овощей, множество магазинов, пекарен, кафе и ресторанов.

Крайне выгодное месторасположение обеспечивает близость ко всем важным образовательным, культурным и природным объектам, а также торговым и обслуживающим учреждениям в городе. Это идеальное место для тех, кто хочет наслаждаться прелестями городской жизни. Отличная возможность также для инвесторов, желающих получать высокую доходность от квартиры в отличном месторасположении в прекрасно обновленном жилом доме.

РАСХОДЫ

Очень низкие административные расходы в настоящее время составляют около 383 PLN (стоимость содержания так называемых общих частей, фонд на капитальный ремонт, нагрев воды и отопление помещений, логотерм, водоснабжение и отходы).

Что особенно важно и заслуживает внимания, так это то, что полная ревитализация жилого дома не обременяет сообщество кредитом.

ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Благодаря местоположению, стандарту жилого дома и низким эксплуатационным расходам, это идеальное инвестиционное предложение для краткосрочной и/или долгосрочной аренды или для личного проживания.

ПРИГЛАШАЕМ ВАС НА ПРЕЗЕНТАЦИЮ



Данное описание подготовлено на основании осмотра объекта и информации, полученной от владельца, предназначено только для информационных целей и не является предложением в соответствии с положениями Гражданского кодекса ст. 66.
Фотографии и описания в данном предложении защищены правом собственности и личными авторскими правами, являются собственностью по авторскому праву. Использование или распространение их без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и влечет за собой юридическую ответственность.