Мэр города Давброва Гурничка сообщает, что 18.09.2025 в 11:30 в Городском совете в Давброве Гурничке по адресу ул. Гранична 21 состоится первый неограниченный устный аукцион по продаже нежилого участка, принадлежащего муниципалитету Давброва Гурничка, расположенного в Давброве Гурничке по ул. Szalasowizna, кадастровый номер 4684/10, площадью 798 м² (район Strzemieszyce Wielkie). Согласно состоянию на дату объявления аукциона, в отношении недвижимости ведется кадастровый учет, общая площадь 0,3703 га, участок зарегистрирован под номером 4 (идентификатор 246501_1.0013.4684/10). Местоположение: Силезское воеводство, г. Давброва Гурничка, муниципалитет Давброва Гурничка, город Давброва Гурничка. Назначение: В - жилые территории. Разделы I-Сп, III и IV кадастрового учета свободны от записей. Начальная цена недвижимости составляет: 154 470,00 PLN. Задаток: 30 894,00 PLN. Налог на добавленную стоимость по ставке, действительной на дату продажи (на данный момент эта ставка составляет 23%), будет добавлен к цене продажи на аукционе. В случае изменения правил налогообложения товаров и услуг, ставки будут скорректированы в соответствии с применяется на дату продажи объекта имущества. Нежилой участок имеет прямоугольную форму и покрыт разбросанной низкорослой и высокорослой зеленью. Территория плоская. Имущество имеет прямой доступ к общественной дороге. По южной и северной границам участка проходят заборы соседних объектов. По западной границе расположены кабель подземного электроснабжения, линия низкого напряжения и телефонная линия. В западной части участка установлен опор освещения и старая деревянная опора. Частично участок засыпан строительным мусором. Вблизи проходят сети инженерных коммуникаций - водопровод, канализация и газоснабжение. Подключение объекта к сетям инженерных коммуникаций возможно при условиях, установленных операторами сетей. Согласно классификации использования земель, содержащейся в кадастровом регистре, участок входит в жилые зоны (В). Объект свободен от обременений и не подчиняется обязательствам. В соответствии с действующим планом под названием: "Местный план пространственного развития города Давброва Гурничка для районов, расположенных в Strzemieszyce в регионах Sulna, Центр, Grabocina и Szalasowizna", утвержденным Решением № XLIV/801/09 Городского совета Давброва Гурничка от 02.12.2009, опубликованным в Официальном бюллетене Силезского воеводства № 15, позиция 243 от 02.02.2010, объект расположен в зоне с обозначением: 50MN1 - территории индивидуального жилого строительства с дополнительными услугами. Подробные условия застройки (включая распоряжения и запреты) содержатся в положениях вышеуказанного плана, и их следует изучать в Городском управлении планирования или на сайте Общего информационного бюллетеня: (вкладка: Темы → Градостроительство, памятники → Применимые документы). Аукцион будет проводиться в соответствии с Законом от 21 августа 1997 года о распоряжении недвижимостью и Регламентом Совета Министров от 14 сентября 2004 года о порядке проведения аукционов и переговоров по продаже недвижимости. Условием участия в аукционе является оплата депозита в размере, указанном в этом объявлении, наличными на счет Городского совета в Давброве Гурничке № 57 1560 0013 2002 3620 7000 0049 в VeloBank S.A. (с указанием назначения объекта и участника аукциона - в случае, если участник — иное лицо, чем плательщик), не позднее 10.09.2025. / Датой депозита считается дата получения средств на счет города. / Депозит будет возвращен немедленно (но не позднее 3 дней) после завершения, отмены, недействительности или отрицательного исхода аукциона. Внесенный депозит победителя аукциона будет зачтен в счет стоимости покупки объекта. Мэр города уведомит лицу, назначенному в качестве покупателя, о месте и дате подписания договора купли-продажи в письменной форме, не позднее 21 дня с даты решения аукциона. В случае неявки покупателя на нотариальную сделку без уважительной причины, то есть неявки в указанное место и время, либо неплатежа стоимости в указанное время, мэр города вправе отказаться от договора, а внесенный депозит не подлежит возврату. Цена покупки должна быть внесена не позднее 3 дней до подписания нотариального договора. Приобретение недвижимости иностранцами возможно только при наличии разрешения от Министра внутренних дел, при необходимости, согласно закону от 24 марта 1920 года о приобретении недвижимости иностранцами. Покупатель обязан самостоятельно выяснить, требуется ли такое разрешение, и несет за это юридическую ответственность. Мэр города оставляет за собой право: вносить изменения в объявление аукциона, включая изменение даты аукциона и сроков внесения депозита; отменить аукцион по важным причинам, о чем информировать публику; признать аукцион недействительным без объяснения причин. Право на проведение перерыва в аукционе для проверки дополнительных документов или информации, возникших после его открытия, оставляет Аукционная комиссия. В случае отмены или признания аукциона недействительным (особенно по причинам вне контроля мэра), расходы участников не возмещаются. Лица, пришедшие после начала аукциона (после чтения списка допущенных), могут быть не допущены комиссией к участию. Участники должны иметь при себе удостоверение личности или паспорт, а бизнес-структуры — действительный выписок из соответствующего реестра. Муниципалитет Давброва Гурничка не несет ответственности за сети, проходящие по объектам, которые не отражены в существующих геодезических картах и документах. Независимо от вышеуказанной информации, покупатель сам отвечает за ознакомление с правовым и фактическим состоянием имущества, его способами застройки, его параметрами и возможностью дальнейшего развития. Все условия и фактическое состояние, необходимые для инвестиций, — полностью в зоне ответственности покупателя и являются риском. Для осмотра земельного участка за свой счет необходимо обратиться в Управление недвижимости Городского совета в Давброве Гурничке за разрешением на вход. Все расходы, связанные с продажей имущества (в том числе: нотариальные, судебные, геодезические, включая определение границ, ликвидацию загрязнений и др.), оплачиваются покупателем. Покупатель обязуется personally подать заявку на уборку деревьев и кустарников. Продажа осуществляется на основании выписки из кадастрового регистра и карты земли. Покупатель обязуется подписать нотариальный договор, подтверждающий, что не будет претензий по поводу расхождений в виде использования и площади, если после продажи, по замеру доверенного кадастра, окажется, что площадь отличается от указанной в документах. Продажа осуществляется согласно сертификату, выдаваемому Градостроительным управлением. Покупатель также обязуется подписать в нотариальной форме заявление о том, что не будет предъявлять претензий по поводу возможных несоответствий, обнаруженных после продажи, в том числе по границам участка, определенным геодезической проверкой. Перед началом аукциона участник должен подать заявление (форма заявления предоставляется в день проведения):
- о ознакомлении с полным объявлением, правовым и фактическим состоянием объекта, условиями аукциона и их принятии;
- о ознакомлении с детальными условиями застройки указанного участка (включая распоряжения и запреты);
- о согласии с тем, что продажа осуществляется в соответствии с выписками из кадастрового регистра и карты земли, и обязательстве не предъявлять претензии по расхождениям в использовании и площади;
- о согласии с сертификатом и обязательстве в договоре подтвердить отсутствие претензий к границам и использованию.