Местоположение – городской оазис у воды

Краков, улица Мержея Вишлана – престижная часть района Подгорже, прямо рядом с водохранилищем Багри. Это одно из немногих мест в Кракове, где вы можете жить, окружённые зеленью и водой, не отказываясь от доступа к центру города.

• Зеленая зона с набережной, мариной, купальной зоной и зонами отдыха
• Отличная транспортная доступность – быстрый доступ трамваем или автобусом до центра города и кольцевой дороги
• Полная инфраструктура: магазины, школы, детские сады, ясли – всё в пешей доступности

Это идеальное место для жизни – сочетание близости к природе с комфортом городского проживания.

Квартира, выполненная в стиле Japandi с ярким и сбалансированным акцентом эвкалиптовой зелени, характеризуется уникальным дизайном кухни, деревянными дверными проёмами, матовыми текстурами, деликатным освещением и тщательно подобранными аксессуарами, создающими атмосферу, которую трудно найти на первичном рынке.


Планировка:

• Холл с большим шкафом (6,35 м²)
• Гостиная с кухонным уголком и выходом на балкон (19,82 м²)
• Основная спальня с кроватью, шкафом и туалетным столиком (13,85 м²)
• Вторая комната – идеальна для кабинета, детской или гостевой спальни (8,27 м²)
• Ванная комната с ванной, встроенной стиральной машиной и сушилкой, большим зеркалом и элегантным освещением (4,16 м²)
• Балкон с видом на зелень – 7 м²

Дополнительные преимущества:

• Без налога PCC – экономия более 22 000 злотых
• Низкие эксплуатационные расходы – около 600 злотых в месяц
• Полное право собственности с земельным и ипотечным регистром без обременений
• С нами вы получаете больше : поддержка в переговорах, знания рынка, безопасность сделки и опыт, который превращается в комфорт и уверенность.

Стоимость:

• Квартира: 1 014 900 злотых
• Парковочное место (обязательно): 65 000 злотых
• Агентский взнос

Почему стоит работать с нами?
Мы сопровождаем вас на каждом этапе – от первого просмотра до передачи ключей. Помогаем с финансированием, анализом документов и ведением переговоров. Мы продаем недвижимость с сознательным подходом и страстью – поэтому наши предложения не только информируют, но и вдохновляют.

Если вы приобретаете квартиру для инвестирования, мы предлагаем 3 месяца бесплатного управления сдачей в аренду.
Услуги по управлению арендой включают комплексные услуги – от поиска арендатора до постоянного мониторинга. Вам не придется заниматься формальностями или общаться с арендаторами.

Звоните и записывайтесь на просмотр!
P.S. Столько заинтересованных, не откладывайте :)



Агнешка Кржушевска
Риэлтор / Брокер по недвижимости
+48 453 296 340

Сертификат энергетической эффективности - потребление энергии:

EP - первичная невозобновляемая энергия (кВтч/м² в год): 64.84;

Технические характеристики:
Площадь: 52.45 м²
Спальни: 3
Ванные: 1
Этаж: 5
Построено: 2024
Ежемесячная плата: 600,0 злотых

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая

Продавец: Агнешка Кржушевска

Контакт: +48 453 296 340

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bagry-unikatowy-design-premium-3-pokoje-ID4xqvE