• Расположение: Оборники Шлацкие / Заячков
• Площадь: 16/41, 1244 кв.м и 16/42, 1320 кв.м.
• Рекреационное использование: индивидуальное строительство, использование земли согласно MPZP - MN/U/1,
• Дополнительная информация: коммуникации (вода, электроэнергия), у меня в продаже участок, расположенный рядом, 16/42, площадью 1320 кв.м.

Приглашаю вас ознакомиться с предложением прекрасно расположенного строительного участка. Участок расположен в Заячкове, рядом с прудом и лесами. Участок удален от главной дороги, в окружении тихой и малоэтажной застройки.
Участие в содержании дороги и доступ к муниципальной дороге. В приложении к фотографиям предложения — образец концепции проекта.
В соответствии с местным планом пространственного развития (MN/U/1), предназначенным для индивидуальной жилой застройки в свободной застройке, а также для встроенных сервисных зданий на цокольных этажах жилых домов, допускается неинтрузивное использование зданий для коммерческих целей.
Дополнительные условия:
- площадь участка не должна быть менее 1000 м².
- озеленение и благоустройство,
- внутренние дороги шириной не менее 6 м,
- коммуникации и парковочные места,
- техническое оборудование и инфраструктура,
- парковочные места.
- высота жилых зданий не более 14 м.
- высота вспомогательных зданий и гаражей не более 6 м.
Предусмотрено, что кровли должны иметь двойной или многоскатный уклон, симметричные, с уклоном 20°-45°, покрытые черепицей или материалом, имитирующим черепицу, в оттенках коричневого, серого или матового кирпича. Разрешены плоские и односкатные кровли с любым покрытием.
Площадь застройки относительно площади участка не должна превышать 40%.
Минимальный коэффициент биологической активности — 30%.
Коэффициент интенсивности застройки — в пределах 0.01-1.2.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Участок расположен в Заячкове, на севере от центра Вроцлава (в 4 км от границ, примерно 30 минут до центра). Ближайший подъезд к магистрали S8 — около 9 км, до S5 — около 10 km. Лес находится всего в 200 метрах от участка. Тишина и спокойствие, идеальное место для тех, кто ищет уединения от городской суеты.

Давайте встретимся для презентации,
Эксклюзивный представитель по предложению:
Анна Грабовска
730-794-777
Instagram: agnieruchomosci
AG Nieruchomosci
53-413 Вроцлав.

Данное предложение не является предложением в смысле Гражданского кодекса, а содержащиеся в нем данные предоставлены только для информационных целей и могут быть изменены. Ответственный посредник за исполнение брокерского соглашения: Анна Грабовска (номер лицензии: 19969)

Технические характеристики:
Площадь: 1244,0 м²

Продавец: Анна Грабовска

Контакт: 730-794-777

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/pieknie-polozona-dzialka-200m2-od-lasu-zajaczkow-ID4wgoY