Для продажи предлагается уникальный, современный дом с жилой площадью 243,66 м², расположенный на участке площадью 511 м², в хорошей локации - центр Бжезины. Идеально подходит как для крупной семьи, так и для инвестиций — возможность разделения на две отдельные квартиры.

Планировка и функциональность:
Дом состоит из трёх отдельных уровней, которые могут функционировать как отдельные квартиры и для ведения бизнеса.

Уровень 0:

• современный полностью оборудованный салон красоты и парикмахерская (с отдельным входом — идеально для бизнеса),
• котельная.

Первый этаж:

• гостиная,
• кухня с обеденной зоной,
• ванная комната с WC,
• комната,
• комната.

Второй этаж:

• комната,
• спальня,
• гардеробная,
• кухня с обеденной зоной,
• ванная комната с WC.

Интерьеры выполнены с вниманием к деталям — доминируют натуральные материалы, стильные отделки и мебель высокого качества. Среди примеров — изысканные мраморные акценты, современные кухонные шкафы и минималистичные ванны, выдержанные в цветовой гамме.

Энергоэффективность и комфорт:
Отопление и горячая вода обеспечиваются двумя современными тепловыми насосами (буфер 500л) и солнечными системами. Электроснабжение осуществляется благодаря фотоэлектрической установке мощностью 16,7 кВт — эффективное и экологичное решение. (Дополнительное преимущество — возможность перехода на котел на экологичный пеллетный уголь и 200-литровый бойлер).
Также дом оснащен солнечной системой, что значительно снижает эксплуатационные расходы.
Есть также система кондиционирования воздуха.

Дополнительные преимущества:
Подсобное помещение около 70 м² после капитального ремонта — с большим потенциалом. Можно адаптировать под отдельную студию или коммерческое помещение. В здании есть кухня, туалет и подсобное помещение, подключены к электросетям и водопроводу, утеплены пенополистиролом. Водяное отопление — подогрев пола.

Территория огорожена, что обеспечивает конфиденциальность и безопасность.

Расположение:
Дом находится в самом центре Бжезины, что обеспечивает развитую инфраструктуру — магазины, школы, офисы, транспорт — всё в шаговой доступности.

Если вы ищете современный, комфортный дом с возможностью ведения бизнеса или разделения на две самостоятельные части — это предложение для вас! Идеально также как инвестиция для сдачи в аренду.

Для более наглядной демонстрации потенциала недвижимости фотографии сделаны с использованием декоративных элементов в рамках услуги домашней стилизации. Расстановка меблировки создана специально для презентации и не является частью предложения. Это позволяет вам свободно оформлять дом по своему вкусу.

Приглашаю связаться со мной для организации просмотра!

Александра Миллер-Пабинчик
Риелтор

+48 667 272 452


SEMPRE НЕДВИЖИМОСТЬ
ул. Иоана Павла II 3, 98-200 Сирядж


Задумываетесь, как профинансировать покупку этого объекта? Мы сотрудничаем исключительно с проверенными финансовыми консультантами. Обеспечим безопасную сделку. Неосуществимые вещи станут возможными! Мы сопровождаем клиента на всех этапах сделки.

Мы работаем через систему MLS. Сотрудничаем со всеми агентами! :)

Технические параметры:
Площадь: 243,66 м²
Спальни: 6
Год постройки: 1975

Продавец: Александра Миллер-Пабинчик

Контакт: +48 667 272 452

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bezkosztowy-dom-w-willowej-dzielnicy-brzezin-ID4vNQp

,