КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ
Ищете семейный дом в уютном районе с хорошей транспортной доступностью? Эта недвижимость для вас! Три спальни, две ванных комнаты, просторное объединенное пространство, соединяющее гостиную, столовую и просторную кухню, большой прямоугольный участок с вместительным деревянным беседкой. Запишитесь на просмотр!
МЕСТОРОГИОН
Дом расположен в деревне Вжесина в гмине Йонковоро. Эта быстроразвивающаяся деревня — идеальное место для семьи. В наличии множество спортивных объектов, внеклассных занятий для детей и местная конная ферма. В деревне также есть начальная школа с хорошими отзывами и детский сад. Поездка в Ольштын занимает около 20 минут, до Йонковоро — около 8 минут. Также есть пригородный транспорт до Вжесины.

УЧАСТОК
Площадь 931 м², ухоженный с множеством зелёных насаждений, создающих природную границу, что обеспечивает дополнительную уединенность. Частично застроен прочной беседкой с игровой зоной для детей. В дворе удобно разместятся три автомобиля. Участок полностью огражден эстетственной кирпичной стеной с коваными элементами. Въезд через автоматические ворота. Участок украшен солнечными фонарями.

ДОМ
Общая полезная площадь — 160 м² (без цокольного этажа).
Первый этаж — открытая планировка, включает просторную гостиную, столовую и кухню, которая порадует самую требовательную хозяйку. На первом этаже расположена одна ванная комната с душем. Также есть тамбур и коридор. Из этого уровня есть выход на одну из двух балконов.
На втором этаже — главная спальня с выходом на балкон, гардеробная, ещё одна спальня и очень просторная ванная с ванной.
Мансарда состоит из одной спальни и хозяйственной комнаты, используемой как сушильная и кладовая.
Весь дом — подземный уровень. Есть шесть помещений с различными функциями. Недавно заменена гаражная дверь и сделан новый фундамент. Дом отапливается экологической печью на древесных гранулах, а теплоизоляция крыши с керамической черепицей значительно сохраняет тепло.
Пол — теплые полы по первому этажу. Недавно проведены ремонтные работы и обновления за последние два года, дополнительных вложений не требуется.
Важным преимуществом является энергоэффективность: благодаря солнечной системе ежемесячные расходы на электроэнергию почти нулевые, при высоком расходе воды — около 100 злотых в месяц. Годовой налог — около 500 злотых.

Если нужны дополнительные фото или информация, свяжитесь со мной!

АГЕНТ
Паулу Южко
JuszkoAgency
Тел. 535909912
Контакты

Профессиональная лицензия № 25689
Также сотрудничает с другими агентствами недвижимости и консультантами, которые помогут оформить безопасный кредит на приобретение недвижимости.
Указанная цена — только для информационных целей и не является коммерческим предложением в соответствии со статьей 66¹ Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 160,0 м²
Спальни: 4
Ванные: 2
Построен: 1995

Дополнительные особенности:
Мансарда: есть
Тип кухни: открытая

Продавец: Паулу Южко

Контакт: 535909912

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bezkosztowy-dom-20-min-od-olsztyna-do-wprowadzeni-ID4vkVe