На продажу предлагается недвижимость в доходном доме в центре Пабьянице. Официально это четверть доли в здании и земельном участке площадью 871 м², но фактически состоит из двух независимо используемых помещений на цокольном этаже и дополнительной кладовой под лестницей. (Это договорное деление с другими владельцами доходного дома.) Планировка недвижимости: - квартира площадью 36 м² – две комнаты, кухня с встроенной мебелью, ванная комната с полным отоплением. Стандарт ремонта: заменены электрические и сантехнические системы, гладкие стены, новые радиаторы, пластиковые окна, кондиционер. Высокие потолки (2,85 м, частично снижены до 2,6 м) создают ощущение простора и уюта. - дополнительная комната 11 м² – две комнаты (одна с окном) с двухфункциональной плитой для экологичного горючего, подключением к воде и сливом для стиральной машины. Ранее служила прачечной и котельной. Идеально подходит в качестве утилитарной комнаты, небольшого офиса или кладовой. - кладовая под лестницей – дополнительное помещение около 3 м². - места для парковки и сад. Преимущества инвестиций в доходный дом: - четыре владельца – возможность подать заявку на деление и компенсацию (другие помещения больше), - здание частично утеплено, дымоходы функционируют, газ в здании (возможность подключения)!! - возможность ведения коммерческой деятельности, - отсутствие арендной платы – низкие расходы на содержание. - высота комнаты 2,85 м (частично 2,6 м). - недвижимость закрыта окнами, выходящими во двор (тишина и спокойствие, комфорт). "Капитальные вложения и возможность компенсации" Это предложение не для всех – а для тех, кто видит потенциал. На практике это два независимых помещения на цокольном этаже и кладовая под лестницей, а в будущем... возможность получения еще больших выгод. Сегодня вы покупаете квартиру с дополнительной комнатой, а завтра можете выиграть от деления и компенсации. Это предложение для дальновидных.

Технические характеристики:
Площадь: 44,0 м²
Спальни: 2
Этаж: 0

Дополнительные параметры:
Без арендной платы: да
Тип кухни: отдельная

Продавец: Ольга ПАВЛОВСКАЯ

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bezczynszowe-mieszkanie-w-centrum-z-lokalem-gospodarczym-ID4y1MY