НОВАЯ ЦЕНА !!!!!!!!


WESTATE MOKOTÓW рад представить вам предложение по продаже близнецового дома, расположенного в очень приятной местности недалеко от Варшавы, в Lawki, коммуна Prazmow.

Без НДС 2% / Без комиссии / Покупка напрямую у застройщика.

Это очень интересный современный проект дома с жилым мансардным этажом, предназначенный для реализации в форме близнецового жилья. Его простая, но очень эффектная форма, украшенная двускатной крышей без карнизов, привлекает внимание. В представленном проекте крыша и боковые стены здания покрыты единым материалом - профлистом, соединенным в шов-стенно, что подчеркивает его стильный вид. Вход в каждую единицу защищен современной плоской навесной крышей, а использованные проверенные и функциональные решения внутри позволяют эффективно организовать внутреннее пространство. В жилой зоне первого этажа объединены гостиная, столовая и кухня, при этом их функциональная независимость четко обозначена. Место, где можно разместить угловой диван, создает уютную атмосферу для семейного отдыха перед домашним кинотеатром, а зона отдыха в гостиной естественно расширяется террасой. Центральная часть жилой зоны занимает кухонный остров, вокруг которого можно организовать барную стойку — очень практичное и современное решение, подчеркивающее современный характер интерьера. Расположенная рядом с тамбуром комната может быть оформлена по-разному, а близость ванной комнаты позволяет создать комфортную зону для пожилого человека или гостевую спальню. Мансардный этаж с высоким наклонным потолком делает его более просторным и функциональным. Широкие французские окна отлично пропускают естественный свет. Рядом с спальней родителей расположены две детские комнаты, а приватную зону дополняет удобная ванная с угловой ванной. В ванной также предусмотрено место для газового котла. Это уникальный «Дом в Аркадии 3 (GB)».

СТРОИТЕЛЬСТВО + УЧАСТОК
Строительство дома началось в марте 2025 года. Жилая площадь одной половины дома составляет около 120 м², расположенная на прекрасном участке площадью 725 м².

Объект подключен к муниципальной воде и имеет собственной выгребной ямой.
Теплый пол по всему зданию.
Цена НЕ включает тепловой насос (возможность выбора способа отопления здания).
Участок подготовлен и частично благоустроен. Задний двор с террасой и мощение на подъездной дорожке, а также забор, ворота и дверь обеспечивают приватность.

Первый этаж — 66.53 м²
1. Тамбур 2.35
2. Коридор 3.75
3. Кабинет 8.19
4. Ванная 3.33
5. Кладовая 1.18
6. Кухня 6.41
7. Гостиная + Столовая 22.66
8. Гараж 18.66

Мансарда —
49.51 м²
1. Лестница 3.88
2. Холл 2.97
3. Ванная 7.78
4. Комната 10.12
5. Комната 14.32
6. Комната 10.44

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Расположение дома в пригородной зоне парка Лёчновске Леса, в деревенской местности при этом окруженной лесами, создает отличные условия для работы, позволяет реализовать профессиональные планы, вести бизнес, а также для отдыха и развлечений.
Вблизи находится лес, а расположение объекта обеспечивает быстрый и удобный доступ в центр Варшавы за примерно 35 минут, а также к скоростным маршрутам по Полигончику.
До скоростной железной дороги Мазовии добраться можно примерно за 20 минут.
Также неподалеку есть автобусная линия L19, которая всего в нескольких минутах езды.

ПРЕИМУЩЕСТВА
-Функциональная планировка комнат.
-Большой участок, обеспечивающий возможность гибкого использования пространства.
-Уединенная обстановка.
-Близость к природе.
Примерно в 2 км расположены детский сад, начальная школа, магазины и железнодорожная станция.
Все эти преимущества делают дом в Lawki идеальным предложением для тех, кто ищет просторное жилье для собственной обустройства в красивом и тихом районе, с легким доступом к городским достопримечательностям. Это делает его отличной инвестицией для семей, желающих создать уютный дом, а также для инвесторов, ищущих привлекательную недвижимость для аренды или перепродажи.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации просмотра.

Указанное предложение носит информационный характер и не является коммерческой офертой в соответствии со статьей 66, пункт 1 Гражданского кодекса. Мы прилагаем все усилия, чтобы предоставленная информация была актуальной и достоверной.

Технические характеристики:
Площадь: 120,0 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Построен: 2025

Дополнительные особенности:
Без комиссии: Истина

Продавец: Каролина Хаженьска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/0-prowizji-blizniak-w-lawkach-ustanow-zalesie-ID4xNNx