Покупатель НЕ платит комиссию!
Дом с потенциалом в Вилде — 178 м², 9 комнат, сад, рядом с центром!
Мне приятно представить вам уникальное предложение по продаже односемейного дома в полудеревянном строении, расположенного в Познани, район Вилда, ул. Пионерска 8A.
Это идеальное предложение для большой семьи, инвестора, ищущего недвижимость с арендным потенциалом, или для тех, кто ценит близость к центру и при этом наслаждается тишиной и зеленью.
Основная информация:
Доступность: немедленно
Здание: односемейный дом в полудеревянном строении, 3 этажа
Используемая площадь: 178,71 м²
Этаж: цоколь, первый и второй этажи
Район: тихий — район односемейных домов
Расположение: Познань - Вилда, 4 км до центра
Ориентация: благоприятная — хорошо освещается
Удобства: огороженная территория, видеонаблюдение, сигнализация, внешние жалюзи, деревянный сад
Аренда: без административной платы — право собственности
Планировка комнат: 9 комнат, 3 кухни, 3 ванных, тех. помещения, коридоры, холл
ДЕТАЛИЗИРОВАННАЯ ПЛАНИРОВКА КОМНАТ:
Цоколь:
Ванная — 3.13 м²
Коридор — 4.35 м²
Холл с кухней — 11.57 м²
Комната — 10.00 м²
Комната — 8.00 м²
Комната — 10.00 м²
Ванная — 4.60 м²
Тех. помещение — 2.25 м²
Коридор — 3.36 м²
Первый этаж:
Комната — 19.17 м²
Кухня — 12.27 м²
Ванная — 6.16 м²
Коридор — 9.51 м²
Комната — 8.00 м²
Комната — 8.00 м²
Второй этаж:
Ванная — 3.41 м²
Кухня — 3.61 м²
Коридор — 6.40 м²
Комната — 13.66 м²
Комната — 18.99 м²
Комната — 12.27 м²
Кроме того:
Топочная — 5.71 м²
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Отопление: централизованное газовое
Инженерные системы: электроснабжение, водопровод и канализация, газ, сигнализация, видеонаблюдение
Интернет/оптоволокно: подключение возможно
Описание здания и инвестиционных возможностей:
Материал: традиционная кирпичная технология
Окна: ПВХ + внешние жалюзи
Теплоизоляция: здание утеплено, фасад 2013 года, вход защищен
Техническое состояние: хорошее — требует косметического ремонта
Полы: панели и плитка
Крыша: плоская, покрыта кровельным материалом
Расположение:
Объект расположен в хорошо развитом районе Вилда. В нескольких минутах ходьбы — магазины, школы, детские сады, трамвайные и автобусные остановки. Район обеспечивает доступ к зонам отдыха (Дабьецкий лес, Дабинские болота, река Варта), на рынок Вилда, а также отличную транспортную доступность к центру Познани и автомагистрали А2.
Юридический статус:
Полная собственность, один земельный и ипотечный реестр — без записей в разделах III и IV, за исключением ипотеки, которая будет снята после продажи.
Цена: 1 378 000 злотых — по договоренности!
Этот объект обладает огромным потенциалом — как для проживания, так и как инвестиция с возможностью сдачи в аренду. Дом может использоваться как односемейный или многопоколенный — у каждого этажа есть собственная ванная и кухня. Есть возможность переделать в две независимые квартиры.
Заинтересованных лиц приглашаем связаться для организации просмотра.
Технические характеристики:
Площадь: 178.71 м²
Спальни: 9
Ванные: 3