БЕЗ PCC, тепловой насос для больших комнат без скосов

Submit Property

БЕЗ PCC, тепловой насос для больших комнат без скосов

Selling

БЕЗ PCC, тепловой насос для больших комнат без скосов

zł 699.000

(0)
3 Views
авг 21, 2025

Wielkopolskie, Poznan, Cerekwica, ul. Rozany Potok

Description

ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ ИЛИ НАЛОГ PCC
Последняя доступная единица!

Добро пожаловать в уникальный полудеревянный дом, расположенный в Цереквице, в активно развивающемся муниципалитете Рокьетница.
Проект включает множество улучшений по сравнению с предложениями других застройщиков.

Примечание: в настоящее время на первом этаже расположены гостиная, открытая кухня и кладовая с туалетом, а также 4 комнаты на первом этаже и ванная комната, но гостиная настолько просторная, что позволяет создать дополнительную (шестую) комнату на первом этаже с выходом в сад. Соседи уже воспользовались этой возможностью :)

::Основная информация:

Полезная площадь 109 м², плюс очень большая мансарда
Площадь участка 240 м²
В настоящее время 5 комнат - 4 спальни - отдельная кухня с окнами с двух сторон

::Планировка дома:
Первый этаж:

гостиная с местом для большого стола 39 м²
кухня с окнами с двух сторон 8 м²
вестибюль 2,8 м²
туалет / техническая комната 4,2 м²
коридор 2 м²

Первый этаж с полной высотой, без скосов:

комната 7,45 м²
комната 13 м²
комната 8,7 м²
комната 11,4 м²
ванная комната с окном 6,2 м²
коридор 6,5 м²

Что отличает нас от предложений других застройщиков:

2 полноценных этажа: без скосов, хорошо организованные комнаты на первом этаже
высокие потолки
ванная с окном
кладовая
большая гостиная площадью 40 м²
отдельная кухня с 2 окнами с улицы и сада, а не просто кухня-стенка
окна как на торцах, так и на боковых стенах
вид со 3 сторон участка
большая дистанция от соседних участков: 4 м обеспечивает размещение окон по бокам дома
подготовленный сад для посадки, привезен грунт
проложена установка для фотоэлектрических панелей
цена включает энергоэффективный тепловой насос Panasonic R32
теплый пол по всему дому
стильный фасад частично из кирпича
дополнительная неэксплуатируемая мансарда площадью 20 м²
канализация
оптоволоконная связь на улице

Дом был разработан известной архитектурной фирмой HABITUM Architects.
В стоимость входит проект ванной комнаты, скидки на материалы, об fixtures и индивидуальные консультации с архитектором.

Территория огорожена по 3 сторонам, перед домом асфальтированная подъездная дорога на 2 машины.

::Коммуникации:

вода
электричество
канализация
оптоволокно на улице

::Строительство:

строительный материал: Porotherm
деревянная крыша
керамическая плитка
изоляция: 20 см пенополистирола, 30 см минеральной ваты в нижней части
ПВХ окна, жалюзи

В нотариальной конторе покупатель не оплачивает налог PCC в размере 2%.

::Местоположение: Цереквица — это недавно очень популярное направление для тех, кто ищет собственный дом.

окружен односемейными домами с садами, зонами для прогулок и отдыха
через 5 минут пешком начинается лес
Современный детский сад и школа очень близко — 300 м
Пляж озера Памятковске: 15 минут на велосипеде
Железнодорожная станция Рокьетница: 4 км
удобный подъезд к городу, соединение с S11

Богатое торгово-сервисное предложение муниципалитета Рокьетница, привлекательная программа Муниципального культурного центра и живописные зоны реки Самика делают проживание здесь комфортным и удобным.

Этот дом обязательно оправдает ваши ожидания, а опытная команда архитекторов, разрабатывавших этот проект, предоставит поддержку и рекомендации, чтобы вы могли безопасно и комфортно обустроить дом по своим нуждам и возможностям.

Технические характеристики:
Площадь: 108,99 м²
Спален: 6
Ванных комнат: 1
Этаж: 1
Построен: 2024

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная
Без комиссий: да
Размер кухни (м²): 8

Продавец: Ева Грачук

Источники данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bez-pcc-pompa-ciepla-duze-pokoje-bez-skosow-ID4xzJq

Overview

Property ID: 629e2db5-43d5-466c-9f9a-965cf8073758

Type: Apartment, House

Property Type: Primary

Bedrooms: 6

Floors: 1

Square: 109 m²

Interior Condition: to finish