Предложение без комиссии и PCC!!!! 300 м до станции PKP!!!

Канализационная система, 500 м до Biedronka, дом практически на границе Dobrzykowice и Nadolice Male, примерно 300 м там также находится магазин Żabka.
Прекрасное, уютное, тихое место, за садом только зелень.
Сад на юго-западной стороне.

3 минуты до Вроцлава!!!

ПОДОВЫЙ ОБОГРЕВ во всем здании
ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ жалюзи на первом этаже, на втором — В ОКНАХ!!!!!
Планировка вместо шерсти
Мощеная дорожка, ограждение!!!!!
Перегородки, огнестойкие
Планчаты террасу
2 парковочные места с мощением, тротуары

Дуплекс среди новых домов в красивом очаровательном месте среди зелени и одновременно с развитой асфальтовой инфраструктурой, канализация, прекрасное место

Участок правильной формы около 350 м²!!!!!!

Вокруг зеленые зоны, пруд, велодорожки и новые здания, в 3 минутах на восточную окружную Вроцлава. В 300 м от домов расположены автобусная остановка — 845, и железнодорожная остановка — до Вроцлава через Soltysowice.

Кроме того, рядом фитнес-центр, спортзал и сауна, аптека, почта и клиники
Дом сдаётся в состоянии под застройщика

Стандарт отделки:
Фундаментальные балки, железобетонные балки
— Фундаментные стены, бетонный блок B 6
— Наружные стены слоёные,
— ячеистый бетон утеплённый пенополистиролом 15 см — силиконовая штукатурка
— Перекрытия подвала ребристые TERIVA
— Каркас крыши — деревянный
— Кровельные материалы — черепица кирпичного цвета
— Системные дымоходы — ПВХ водостоки
— Перегородки — ячеистый бетон — внутренние стены — машинная штукатурка
— Окна — ПВХ, трёхкамерные с тройным остеклением — мансардные окна
— Электрические жалюзи на первом и втором этажах
— Входные двери с противоударной защитой
— Наружные подоконники из серого гранита — Внутренние подоконники из серого гранита
— Полы с гидроизоляцией, теплоизоляцией и выравнивающим слоем бетона
— Наружные и внутренние лестницы — бетон, утепление чердака пеной и конструкцией из гипсокартона
— Электрическая проводка под полом
— Санитарная планировка без белой сборки
— Водопровод без белой сборки
— Газовая система полностью выполнена с использованием газового конденсационного котла 2-функции
— Терраса с мощением
— 2 парковочных места с мощением и тротуары к зданию
— Ограждение по периметру — панель и кирпичная кладка
— Электроснабжение подведено к зданию
— Водопровод подведен к зданию
— Муниципальная канализация
— Муниципальный природный газ
— Также два окна в мансарде — подготовлены для жилой адаптации

Планировка:
1. Тамбур 4.83 м²
2. Коридор - 3.73 м²
3. Гостиная + кухня + столовая — 29.11 м²
4. Ванная комната — 3,28 м²
5. Одноэтажный гараж — 16.60 м²

Общая площадь поэтажного плана — 57.53 м²

1. Холл 8.37 м²
2. Комната 12.39 м²
3. Комната 11.07 м²
4. Ванная 6 м²
5. Комната 16.15 м²
6. Комната 7.00 м² — на этаже 12 м²
ИТОГО: 54.77 м²
Практичный, проектный, и комфортабельный дом с 5 комнатами и гаражом.

Дом построен с незначительными изменениями, на первом этаже расположены 4 комнаты и ванная, 2 комнаты без скосов, а мансарда подготовлена под жилую адаптацию — дополнительно 20 м².

Вокруг зданий много пешеходных и рекреационных зон, хороший и быстрый доступ во Вроцлав.

Готов к сдаче в IV квартале 2025 года.

Канализация в подготовке, будет готова примерно через 1 год, перед подключением канализации — септик объемом 10 м³.

Приглашаем на презентацию!
Надежное и комплексное обслуживание всей сделки.
Также мы проверяем платежеспособность и оформляем все необходимые формальности для получения ипотечного кредита.
Контакт: Катаржина Бодасинска-Сцепанчук
Эл. почта: 668 679 550 Подробнее тут

Технические характеристики:
Площадь: 112.3 м²
Спальни: 5
Ванные: 2
Этаж: 1
Построен: 2024

Дополнительные преимущества:
Мансарда: есть
Дуплекс: есть
Без комиссии: да

Продавец: Катаржина Бодасинска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blisko-stacji-pkp-wysoki-standard-bez-pcc-ID4x49u