Объявление о продаже - Жилая единица в двухсемейном доме Крыницзно, ул. Спейцова | Площадь: 111,00 м² | Цена: 849 000 злотых Дата сдачи: IV квартал 2025 года | Участок: около 300 м² РАСПОЛОЖЕНИЕ - ТИХИЙ И ЗЕЛЕНЫЙ РАЙОН У ВРОЦЛАВА Продается современная жилой блок в двухсемейном доме, расположенный в тихой, спокойной части Крыницзно — всего в 15 минутах на машине от центра Вроцлава. Отличное место для семей или людей, ищущих простор, тишину и зелень рядом с городом. В районе есть развитая инфраструктура: магазины, школа, детский сад, пригородный транспорт. ПЛАНИРОВКА Цокольный этаж: • Просторная гостиная с кухней и выходом в сад • Холл с местом для гардероба • Туалет • Железобетонные лестницы на первый этаж Первый этаж: • Три уютные спальни • Гостевой гардероб • Ванная комната с местом для ванны и душа Дополнительно: • Парковка перед зданием • Сад с выходом из гостиной УЧАСТОК И ОКРУЖАЮЩАЯ ТЕРРИТОРИЯ • Площадь участка: 300 м² • Сад полностью огорожен современной панелью (RAL 9005, высота 1,5 м) • подъезд и дорожки выложены тротуарной плиткой Betard Urbanica (цвет графит) • Участок выровнен и подготовлен для оформления собственного сада СТАНДАРТ ДОПЛАТНЫХ ЗАСТРОЙЩИКОВ Строительные и материалы: • Железобетонные фундаменты, стены из керамических блоков Porotherm • Стена между блоками с повышенной звукоизоляцией • Опорная крыша с керамической черепицей • Фасад: 20 см пенополистирола, силиконовая штукатурка + панели под дерево Оконные и дверные проемы: • Трехкамерные стеклопакеты с коэффициентом U=0,6 Вт/м²К • Наружные роллеты со встроенным управлением (алюминий, проводное управление) • Входная дверь WIKEND PREMIUM THERMO (цвет антрацит, стекло Reflex) Инженерные системы: • Тёплый пол по всему помещению (включая ванную и туалет) • Воздушный тепловой насос мощностью 8 кВт + бак для горячего водоснабжения • Подключение сантехнических устройств в ванных комнатах и кухне • Каркасы для унитазов (трапеции и ванные) • Выводы для видеонаблюдения (3 камеры), охранная сигнализация (проводка), телевидение, интернет • Трехфазная электросеть (например, для плиты) • Управление рольставнями Внутренняя отделка: • Гипсовая штукатурка на первом и втором этажах • Внутренние перегородки по системе Norgips (отделка Q2) • Цементные полы подготовлены к декоративной отделке ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ преимущества: • Парковка перед зданием • Южная сторона, сад с выходом из гостиной • Объект не сдаётся в аренду • Высокое качество исполнения • Возможность переоборудования мансарды (отверстие под лестницу подготовлено) Цена: 849 000 злотых Площадь: 111 м² | Количество комнат: 4 | Парковка | Сад | Стандарт застройщика Данная реклама не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом.

Технические параметры:
Площадь: 111,0 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Построен: 2025

Дополнительные особенности:
Мансаарда: да
Дуплекс: да
Без аренды: да

Продавец: Ремигиуш Павлицки

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bliskosc-wroclawia-s5-ogrod-4-pokoje-ID4xGF0