Квартира находится в тихом, закрытом зеленом жилом комплексе на окраине леса. Поблизости расположен природный заповедник Лас Бельянский и конный комплекс. В то же время всего в 300 метрах находится трамвайная остановка, с которой отправляются 6 линий: 1, 4, 6, 15, 17, 18. Еще 700 метров пешком и вы дойдете до станции метро Слодовец. Жилой кооператив «Подлесна» очень эффективен, ремонтные работы ведутся постоянно, общественные зоны и территория вокруг здания ухожены с богатой зеленью. В здании отсутствует лифт. Квартира светлая, тихая, состоит из гостиной, совмещенной с кухней, спальни, коридора и ванной комнаты с туалетом. Площадь отдельных комнат указана на прилагаемой планировке. Все окна выходят на юго-запад. Из гостиной есть выход на балкон площадью 1 м². Квартира освобождена от движимом имущества и готова к ремонту. Дополнительное преимущество — подвал. У квартиры отсутствует земельный и ипотечный реестр, однако препятствий для его оформления нет (имеется соответствующее письмо от кооператива, подтверждающее этот факт). Предпочтительна наличная оплата, возможна также покупка с использованием банковского кредита. Предложение доступно немедленно. Приглашаю на просмотр! БЛАГОДАРЮ АГЕНСТВА ЗА СОТРУДНИЧЕСТВО! В отношении указанных помещений подготовлено Свидетельство о энергоэффективности № SCHE/18566*******025, выданное 9 июня 2025 года и действующее до 9 июня 2035 года, в котором указано, что: · Годовой спрос на полезную энергию (EU) составляет 122,28 кВтч/(м²·год), · Годовой спрос на конечную энергию (EK) составляет 170,70 кВтч/(м²·год), · Годовой спрос на невозобновляемую первичную энергию (EP) составляет 119,40 кВтч/(м²·год), · Размер выбросов CO2 на единицу составляет 0,0657 т CO2/(м²·год), · Доля возобновляемых источников энергии в годовом спросе на конечную энергию (UOZE) — 0,00%.

Технические характеристики:
Площадь: 36,5 м²
Спальни: 2
Этаж: 4

Источник данных: https://www.olx.pl/d/oferta/2-pokojowe-36-5m2-ul-podlesna-42-stare-bielany-CID3-ID16aZp8.html