Приглашаем ознакомиться с предложением просторной квартиры площадью approx. 63 м², расположенной в центре города - ул. Богатыров Варшавы – Намыслов
Расположение обеспечивает удобный доступ ко всем городским удобствам, таким как магазины, рестораны, школы, остановки общественного транспорта и парки.

Квартира предоставляет полную свободу в оформлении интерьеров согласно вашим потребностям и предпочтениям. Белые стены прекрасно служат фоном для создания индивидуальных пространств, а панели на полу обеспечивают эстетичный вид и легкость ухода.

Описание квартиры

• 
  
• Гостиная площадью approx. 23 м² - просторная и светлая с выходом на балкон, идеально подходит для отдыха и проведения времени, а также как место встречи с семьей или друзьями. Пол покрыт панелями, стены окрашены в белый цвет.
  
• Спальня площадью approx. 18 м² - уютная и тихая благодаря окнам, выходящим во двор, что способствует комфортному отдыху. Пол также покрыт панелями, стены белые.
  
• Кухня площадью approx. 13 м² – отсутствие оборудования позволяет создать кухню мечты в соответствии с вашими потребностями и предпочтениями. Доступ к второму балкону обеспечивает дополнительное пространство и отличное освещение. Пол и частично стены отделаны плиткой.
  
• Ванная комната площадью approx. 3.4 м² - функциональная, оборудована компактным туалетом, раковиной, ванной и газовым котлом для нагрева воды в квартире, зеркало.
  
• Прихожая площадью approx. 5 м², в которой отлично разместится гардероб – одновременно служит связующим звеном между остальными комнатами, создавая ощущение уюта.
  

Дом, парковка, платежи

Квартира расположена на 3-м этаже в блоке с ухоженной лестницей. За блоком находится тихий, аккуратный двор с местами для парковки автомобилей.

Управление домом осуществляет ZAN. Ежемесячные расходы по показаниям владельца колеблются около 700 PLN, в них входят, среди прочего, фонд ремонта, управление, операционные расходы, авансовый платеж за отопление и вывоз мусора. В квартире есть все необходимые коммунальные услуги, такие как электроэнергия, водопровод, газ. (к расходам также необходимо добавлять индивидуальное потребление по счетчикам). Отопление — муниципальное ZEC.

Аксессуары

К квартире прилагается подвал площадью approx. 8 м².

Дополнительно, по договору аренды с ZAN, будущий владелец может воспользоваться:

• 
  
• кладовая – утилитарный сегмент (идеально подходит для хранения велосипеда, газонокосилки и другого садового оборудования)
  
• участок для отдыха – сад.
  

Расположение

Привлекательное местоположение обеспечивает удобный доступ к медицинским учреждениям, школам и детским садам, а также магазинам и ресторанам, находящимся в непосредственной близости. Стоит подчеркнуть, что блок расположен в удобном пешеходно-автомобильном потоке, обеспечивающем быстрый и беспрепятственный доступ к множеству мест.

Коммуникации

Намыслов находится в очень удобной транспортной точке Вроцлав-Ополе, а также Вроцлав и Олесница (промежуточная дорога № 451). Дополнительное преимущество — железнодорожная линия от Клюцборка до Вроцлава, проходящая через Намыслов, что облегчает перемещение между агломерациями.

Приглашаем связаться с нами для организации просмотра квартиры. Это уникальная возможность создать свое собственное, неповторимое место в центре города!

Покупатели с нами получают:

• 
  
• сотни предложений в одном месте,
  
• помощь в получении кредита на покупку недвижимости,
  
• надежную информацию о каждом предложении,
  
• проверенный юридический статус имущества,
  
• возможность осмотра каждого предложения в согласованное время,
  
• согласованные условия и документация для заключения предварительного договора,
  
• полная документация и координация нотариальной сделки,
  
• протоколы передачи имущества и счетчиков,
  
• стоимость услуги для покупателя всего 1500 злотых за чистую сумму (1845 злотых брутто).
  

Мы предлагаем эффективную, бесплатную помощь в получении кредита на покупку недвижимости. Приглашаем вас в наш офис для обсуждения деталей предложения и согласования удобного времени для просмотра.

Юридическая заметка: Информация о характеристиках недвижимости, предоставленная владельцем, носит исключительно информационный характер и может быть обновлена. Оферта на недвижимость является приглашением к переговорам в соответствии со статьей 71 Гражданского кодекса и не является предложением, предусмотренным статьями 66 и последующими ГК.

Ссылка на предложение на сайте офиса:

КОНТАКТНОЕ ЛИЦО

Магдалена Вжесиньска - Руководитель отдела продаж

тел. (+48) 667 06 50 60

тел. (+48) 77 410 50 60

Под руководством агента – лицензия 11884

Ответственный за выполнение брокерского договора: Kosikowski Nieruchomości - офис в Намыслове (лицензия № 11884)

Технические характеристики:
Площадь: 63,0 м²
Спальни: 2
Ванные: 1
Этаж: 3

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-o-pow-ok-63-m2-w-centrum-namyslowa-ID4r2h3