***Ниже приведена английская версия*** Я продаю трехкомнатную квартиру с площадью 74,5 м², расположенную на верхнем этаже трехэтажного жилого дома (с -1 уровнем, цокольным этажом и тремя верхними этажами), построенного в 2008 году. В квартире есть просторный балкон с приятным видом, он находится в тихом, зеленом районе Ручай. КОМНАТЫ (высота потолков: 2,51 м): - Гостиная (примерно 21,3 м², с северо-западной стороны): светлая комната с кондиционером (достаточно мощным для охлаждения всей квартиры), с доступом к балкону. Стену кухни можно открыть для создания открытого пространства; - Спальня 1 (15,2 м², с юго-восточной стороны); - Спальня 2 (14,4 м², с юго-восточной стороны); - Ванная комната с душем (5,3 м²); - Отдельный туалет (1,5 м²); - Кухня (7 м²); - Коридор (9,8 м²); - Балкон (10,31 м²). Квартира полностью отделана; включение отдельных предметов мебели обсуждается (телевизоры, бытовая техника, произведения искусства и другие передвижные предметы, изображенные на фото, не входят в состав продажи). Парковочное место: Гараж подземного паркинга, расположенный прямо под квартирой – цена: 50 000 злотых (обязательная покупка). ЕЖЕМЕСЯЧНАЯ ОПЛАТА: Месячная плата за обслуживание (включая отопление, горячую и холодную городскую воду, административные сборы, парковка в гараже) – примерно 1 000 злотых/месяц. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Краков – Ручай, улица Лубострон – хорошо развитый, тихий и безопасный район. ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА: - Трамвайная остановка (P+R Czerwone Maki), - Автобусные остановки; - Детские сады; - Ясли; - Школы; - Кампус Ягеллонского университета; - Carrefour; - Zabka; - Biedronka; - Пекарни; - Рестораны; - Кафе; - Детская площадка; - Тренажерный зал; - Парк для собак; - Открытое спортивное поле и зона фитнеса; - Конюшня; - Торговый центр ATUT Ruczaj; - Hala Maki; - Тренажерный зал; - Почтовое отделение; - Аптеки; - Стоматологи; - Клиники; - Офисные центры, включая Shell, Motorola, Nokia. ЦЕНА: 1 040 000 злотых (квартира), 50 000 злотых (подземное парковочное место). ДОСТУПНОСТЬ: Продажа с отсрочкой передачи – доступна с ноября 2025 года. Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации и организации просмотров.

Технические характеристики:
Площадь: 74,5 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Этаж: 3
Построено: 2008

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedam-3-pok-mieszkanie-pow-74-5m2-balkon-на-ostatним-пітері-ID4vdUN