ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Современный интеллектуальный отдельно стоящий дом в Болеховице (гм. Забижёв), расположенный в привлекательной и спокойной зеленой местности, где можно встретить прогуливающихся оленей и услышать пение птиц. Дом построен и отделан с использованием очень высококачественных строительных материалов и внутренних архитектурных решений. Рекуперация тепла, кондиционирование воздуха, тепловой насос ... Объект оснащен сигнализацией и противо взломными шторами. Впечатляет своим современным минималистичным стилем, который придает ему вневременный вид. Используемая площадь с гаражом по проекту: 175,51 м² Общая площадь по проекту с гаражом: 231 м² Площадь гаража: 21,6 м² Дом расположен на просторном участке площадью 7 соток с прямым доступом к дороге. Объект подготовлен для весенних работ по благоустройству сада и установке электрифицированных ворот. Дом функционально спроектирован для удовлетворения ожиданий семьи с детьми. Интерьеры светлые и просторные, обеспечивают естественное освещение в течение всего дня. Планировка помещений: Цоколь: - холл, - однобашенный гараж, - подсобное помещение, - тренажерный зал, - кухня в сочетании с обеденной зоной, - гостиная с выходом в сад (террасу), - ванная комната. Первый этаж (мансарда): - 3 независимых комнаты, - спальня с приватной ванной (душ), - ванная комната (ванна), - прачечная, - холл с выходом на смотровую террасу (приблизительно 35 м²). Дом завершен в 2022 году и готов к въезду. Следов использования нет. Коммунальные услуги: электроснабжение, муниципальная вода, канализация. Технические характеристики: Стены: керамический блок, утепление 20 см графитовым пенополистиролом, 30/20 см минеральная вата на крыше Кровельное покрытие: металлопрофиль со стоячим швом Тепловой насос: Stiebel Eltron WPE-I HW 400 PLUS грунтовый (теплый пол по всему дому, кроме гаража, бак горячей воды около 200 л) Smart Home: система KNX (проводная система, сервер ComfortClick, работает с Google, Alexa, Apple) Рекуперация тепла: Zehnder ComfoAir Q350 (управляется через приложение) Кондиционирование воздуха: Gree, Amber Prestige внутренняя техника (3 блока оснащены дополнительными насосами для конденсата) Сигнализация: Satel (датчики движения в каждой комнате с микрофоном для обнаружения разбитых окон, не реагирующие на мелких животных, датчики открытия в каждой оконной и дверной арке, гараже и воротах), дополнительно подготовлены кабели для въездных ворот и домофона. Местоположение: Поблизости расположены школы, магазины и множество зон отдыха, таких как Кобылинская долина, Болеховицкая долина, природный заповедник Клутсводы, долина Бедковска. Идеально для прогулок и активного отдыха. Окружен частными домами, тихий, спокойный и зеленый район. Удобный подъезд к автомагистрали A4 и аэропорту. Приглашаем вас связаться с нами для просмотра недвижимости. Пожалуйста, звоните по номеру 601 529 546.