OFERTA EKSKLUZYWNA Nowoczesny inteligentny dom wolnostojący w Bolechowicach (gm. Zabierzów), położony z dala od miejskiego zgiełku, lecz zaledwie kilka minut od granic Krakowa. Usytuowany na atrakcyjnym i spokojnym zielonym terenie, gdzie można spotkać przechadzające się jelenie oraz usłyszeć śpiew ptaków. Dom został wybudowany i wykończony z użyciem materiałów najwyższej jakości oraz wysokiej klasy architektury wnętrz. Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła, klimatyzacja, pompa ciepła ... Nieruchomość jest wyposażona w alarm oraz antywłamaniowe rolety. Imponuje nowoczesnym, minimalistycznym stylem, który nadaje mu ponadczasowy charakter. Powierzchnia użytkowa wraz z garażem zgodnie z projektem: 175,51 m² Powierzchnia całkowita z garażem zgodnie z projektem: 231 m² Powierzchnia garażu: 21,6 m² Dom znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 7 arów z bezpośrednim dostępem do drogi. Na nieruchomości zostały przygotowane prace wiosenne związane z zagospodarowaniem ogrodu oraz montażem bramy elektrycznej wejściowej. Dom został funkcjonalnie zaprojektowany, aby spełniać oczekiwania rodziny z dziećmi. Wnętrza są jasne i przestronne, zapewniając dostęp do naturalnego światła przez cały dzień. Rozkład pomieszczeń: Parter: - hall, - pojedynczy garaż, - pomieszczenie gospodarcze, - siłownia, - kuchnia połączona z jadalnią, - salon typu open space z wyjściem do ogrodu (taras), - łazienka. Pierwsze piętro (użytkowa poddasze): - 3 niezależne pokoje, - sypialnia z prywatną łazienką (prysznic), - łazienka (wanna), - pralnia, - hall z dostępem do tarasu widokowego (ok. 35 m²). Dom został wykończony w 2022 roku i jest gotowy do zamieszkania. Brak śladów użytkowania. Media: prąd, woda miejska, kanalizacja. Dane techniczne: Ściany: keramzyt, ocieplenie 20 cm grafitową pianką polistyrenową, 30/20 cm wełny na dachu Pokrycie dachu: blacha na rąbek stojący Pompa ciepła: Stiebel Eltron WPE-I HW 400 PLUS gruntowa (ogrzewanie podłogowe w całym domu z wyjątkiem garażu, ok. 200 l zasobnik ciepłej wody) Inteligentny dom: system KNX (system przewodowy, serwer ComfortClick, współpraca z Google, Alexa, Apple) Odzysk ciepła: Zehnder ComfoAir Q350 (sterowany przez aplikację) Klimatyzacja: Gree, Amber Prestige jednostki wewnętrzne (3 z pompami kondensatu) Alarm: Satel (czujniki ruchu w każdym pomieszczeniu z mikrofonem do wykrywania rozbitych okien, nie reaguje na drobne zwierzęta, czujniki kontaktowe w każdym oknie, drzwiach wejściowych, garażu i bramie garażowej), dodatkowo przygotowane kable pod bramę wjazdową i domofon.