Продается здание общей площадью примерно 551 м2, расположенное в Чесовице. Объект предлагает множество возможностей для использования и планировки. Значительная площадь, хорошая функциональная планировка и незавершенное состояние предоставляют широкий спектр применений. Исходным планом было построить 4 отдельные жилые модули, каждый со своим входом, плюс большой гараж на 2 машины. В настоящее время у объекта есть действующее разрешение на строительство, позволяющее продолжить инвестиции или внести изменения для личных нужд. Основная часть здания — одноэтажный дом, построенный в 1970 году, с двумя входами. - Полностью подвал (высота 2 м), что позволяет его удобно использовать. Выполнена гидроизоляция фундамента, проведена канализация. - Первый этаж уже подготовлен под статус застройщика (все коммуникации новые, гипсокартон, OSB-плиты подготовлены для теплого пола, установлены новые тройные стеклопакеты и двери). - Второй (черновой) этаж подготовлен для ремонта. Кровельная конструкция надежна и требует минимальных вмешательств. В цену включены материалы для продолжения работ (кровля, оконные мансардные окна, водостоки, древесина для стропильной системы и прочее). Также построен отдельный двухэтажный блок, находящийся в черновом виде и полностью готовый к индивидуальной планировке, рядом с ним ведется строительство квартиры с балконом, расположенной над гаражом (с отдельным входом). Гараж на 2 машины можно использовать как мастерскую или перепланировать под дополнительное жилье. Обогрев планировался с помощью теплового насоса. На огороженной территории площадью 2640 м2 установлен резервуар для дождевой воды объемом 10 м3, есть достаточно места для отдыха или расширения парковки. Также есть возможность разделить оставшуюся часть участка и реализовать ее! С этого места открывается живописный вид на лес и луга. Коммуникации: подключено электричество, имеются подключение к канализации и воде. Участок входит в генеральный план местного развития: - около 2300 м2 - категория C21MNI — индивидуальное жилое строительство. Дополнительное назначение: услуги в сфере розничной торговли, гастрономии, здравоохранения, социального обслуживания, дошкольного воспитания, гостиничного бизнеса, садоводства, агротуризма, административных зданий и офисов. - около 300 м2 (на конце участка) - категория C2ZN — зоны с низкой зеленью (луга и пастбища). Хотите, чтобы мы подготовили онлайн-презентацию объекта для вас? Свяжитесь с нашим агентом и уточните детали. Хотя специалисты Metrohouse тщательно проверяют информацию о недвижимости, невозможно полностью проверить все данные, предоставленные третьими лицами. Настоящее предложение не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом и предназначено только для информационных целей.

Технические характеристики:
Площадь: 551,0 м²
Спальни: 6
Построено: 1970 г.

Продавец: Ян Казимирчак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duza-nieruchomosc-4x-oddzielne-mieszkania-ID4vw5W#map