Уважаемые господа!
Агентство недвижимости Landowscy рад представить вам объект:

Одноэтажный дом с мансардой площадью примерно 211 м², расположенный на участке площадью 874 м² по ул. Простая в деревне Рокочин, гмина Старогард Гдыньский.

Месторасположение: деревня расположена к западу от Старогарда Гдыньского (примерно в 3 км от границ города), в последние годы — одно из самых востребованных мест для проживания. Объект находится в западной части деревни, вдали от шумной национальной дороги, окружён односемейными домами и малыми сервисными предприятиями. В деревне есть два продуктовых магазина, дом престарелых, вулканизационная мастерская и красивый отель с конюшней.
Вы можете добраться до школы, супермаркета или врача в соседнем Старограде Гдыньском. Базовые продукты уже доступны при входе в город (ул. Зблевска), где есть начальная школа и оптовики строительных материалов.
Дорога подъезда частично укреплена плитами Юмб, остальная часть вскоре будет заасфальтирована.

Расстояния: около 600 м до национальной дороги, 5 км до ж/д вокзала, 18 км до развязки на автомагистрали A1, 40 км до триго́вого обхода.

Техническое описание: Построен в 2005 году (в более поздние годы планировка первого этажа менялась, комнаты постоянно обновлялись). Основа — по проекту Дом под лиственницей 2. Построен на фундаментных плита́х, из полых блоков (24 см), утеплённых пенополистиролом, фасад декорирован деревянными и клинкерными элементами. Перекрытия — армированный бетон, крыша — деревянная конструкция, покрытая профлистами, утеплена минеральной ватой. Окна из ПВХ. Внутренний жилой блок полностью завершён, цоколь — в черновом состоянии.
Общая площадь по жилым этажам и мансарде составляет примерно 211 м², общая площадь включая цоколь — около 334 м².
Главная комната — просторная гостиная, вмещающая как зону отдыха с угловым диваном, так и место для книг или ценителей классической музыки — пианино. Гостиная соединена с кухней, которая оборудована для установки острова. Также есть просторная ванная с душем и гараж, к которым есть доступ через подсобное помещение.
Мансарда с очевидной планировкой включает три большие спальни, ванную комнату с ванной, гардеробную (может служить дополнительной комнатой) и вспомогательное помещение.

Коммунальные услуги: подключены к электросетям, водоснабжению (местный водовод) и экологической канализации.

Охрана проводят два видеокамеры — у ворот и у гаража с въездом.

Интернет: радиосигналы Zipnet и Geckonet.

Центральное отопление: на базе котла Kesseleco для экологического пегого угля и дров.

Участок площадью 874 м² в виде прямоугольника с размерами примерно 22 x 40 м, с подъездом с муниципальной дороги с северной стороны. Полностью застроен, огорожен, подъезд и часть территории мощены плиткой. Восточная граница участка — молодых деревьев, остальные границы — односемейные дома.

Объект находится в полной собственности, зарегистрирован в земельном и ипотечном реестрах.

Гарантии приобретения для новых покупателей:

• Полностью бесплатное кредитование,
• Бесплатное оформление сделки (мы не взимаем комиссию с Покупателей),
• Кроме того, сделка осуществляется под контролем лицензированного агента по недвижимости PFFRN — Амелии Лендовской — лицензия № 23123.

Это объявление носит информационный характер и не является офертой в соответствии со статей 66 § 1 Гражданского кодекса. Мы прилагаем все усилия, чтобы предоставить актуальную и достоверную информацию. Вся информация собрана на основе заявлений продавцов. План объекта и площадь приведены для справки.

Связаться с нами:
Шимон Горецки (лицензия № 23124). Телефон: 667 376 117.
Приглашаем вас ознакомиться с объектом!

Данное предложение подготовлено программой для агентств недвижимости ASARI CRM.

Характеристики:
Площадь: 211,0 м²
Комнаты: 4
Этаж: 1
Построен: 2005

Дополнительные особенности:
Без комиссии: Да

Продавец: Шимон Горецки

Контакт: 667 376 117

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duzy-metraz-duze-mozliwosci-pod-miastem-ID4wCpL#map