Мечтаете о доме в лесу? С собственным прудом? В нескольких шагах от живописного озера?

Вы только что нашли его!

Это уникальная недвижимость — просторный ухоженный дом, расположенный в деревне Краги — в муниципалитете Борне-Сулиново, в районе Щецинек, в Западно-поморском воеводстве.

Объект находится всего в нескольких шагах от Озера Пайл.
Озеро Пайл — красивое и очаровательное озеро площадью около 1000 га и глубиной до 44 метров.
Это рай для любителей водных видов спорта, таких как парусный спорт и каякинг.

Окружено тишиной, чистым воздухом, спокойствием и компанией многочисленных птиц и дикой природы.

Общая площадь участка — 2,6264 га.

В состав недвижимости входит:
- просторный односемейный дом с встроенным гаражом;
- хозяйственное здание;
- лес площадью около 8000 м²;
- два пруда с форелевыми посадками;
- фруктовый сад с яблонями, сливами и вишнями;
- большой огород;
- теплица для рассады;
- огороженная площадка для кур.
- погреб (земляной погреб)

Описание дома:
Дом состоит из двух уровней с общей полезной площадью около 177,9 м², без учета уклонов в мансарде — площадь примерно 205 м²:

- цокольный этаж (107,4 м²):
гостиная с большими панорамными окнами и выходом на деревянную террасу (30,8 м²)
кухня с полным оборудованием (16,8 м²)
ванная с душем (3,1 м²)
просторный холл (21 м²)
тамбур (3 м²)
один гараж (18,7 м²)
прачечная (7 м²)
хозяйственное помещение с выходом в сад (7 м²)

Красивое деревянное паркетное покрытие, впечатляющая открытая кухня и камин в центральной части гостиной привлекают внимание.
Планировка комнат функциональна, коммуникации интуитивны.
Интерьеры залиты солнечным светом, а через высокие окна можно любоваться окружающей природой.
Деревянные лестницы ведут на второй уровень, встроенный снизу, где спрятана кладовая.

- мансарда (70,5 м², площадь по полу: 97,9 м²):
открытая комната с большим окном и великолепным видом на соседние поля (22,1 м²)
ванная с душем и большой гидромассажной ванной (7,4 м²)
комната (10,3 м²)
комната (12,2 м²)
комната (15,2 м²)
гардеробная (3,3 м²)
Кроме того, есть мансарда площадью около 10 м² над самой мансардой.
Дом построен в 2008 году, а в 2014 году был полностью отделан и меблирован.
Тройные стеклопакеты из ПВХ, а крыша — деревянные окна. Все заменено в 2020 году.
Крыша покрыта керамической черепицей.
Стены утеплены пенополистиролом толщиной 10 см.
Плоская крыша утеплена минеральной ватой толщиной 20 см.

Отопление:
Основной источник тепла — тепловой насос с грунтовым теплообменником, который питает автоматическую полы с подогревом как на цокольном этаже, так и по всему мансарду.
Паркет, уложенный на полах, предназначен для обогрева пола, отлично проводит тепло, а многослойная структура препятствует проседанию.
Дополнительно дом отапливается 3 каминами:
- облицованный плиткой с функцией отопительной плиты в кухне
- большой камин в гостиной
- камин-фахверк в мансарде.

Горячая вода поступает из бака, нагретого тепловым насосом и электричеством.
Коммуникации:
- электричество
- вода — собственная глубокая скважина с системой очистки
- биологическая канализация

Дом готов к вселению.
В цену входит кухонная мебель и вся бытовая техника, а также возможно оставить другую технику по договоренности.

Доступ по улучшенной муниципальной дороге.

Вся усадьба огорожена, с воротами из массивного дерева.


Главное преимущество — отсутствие других зданий вблизи. Окрестные сельскохозяйственные земли, ближайший сосед — примерно в 200 метрах.

Ближайшие города: Борне-Сулиново — менее 5 километров, Щецинек — около 18 километров, Чаплинек — примерно 25 километров.
В районе много озер, лесов и рек, предлагающих организованные сплавы на каяках, а также отличные маршруты для пеших прогулок и велосипедных прогулок.

Объект распа��ывается из трех участков, включая два площадью 945 м² и 922 м², которые будущий владелец может выставить на продажу.

Годовой налог за весь участок составляет всего 320 злотых.

Это — ваше мгновенное! Это уникальное место с огромным потенциалом может стать вашим.

Больше фотографий доступно на нашем сайте.

Приглашаем вас на презентацию. А если это не ваш дом, поделитесь этим предложением — оно того стоит!

При покупке через наше агентство вы не платите комиссий или сборов.

Хотите связаться с нами по поводу интересного предложения?
Или, может быть, вам нужна помощь в продаже вашей недвижимости?
Мы рады помочь и ответить на все ваши вопросы.
Позвоните нам — мы поговорим.
Также ждем вас в офисе по адресу: г. Щецинек, ул. Кардинала С. Вышинского 3/4а (на лестнице).
До скорой встречи.

Предложение отправлено программой для агентств недвижимости ASARI CRM ()