Объявление о продаже - инвестиционный участок с зданиями, Гостомие рядом с Кш бизнес-центр

К продаже предлагается инвестиционный участок площадью 3.575 га, расположенный в деревне Гостомие, гм. Кш, в самом сердце Кашубии. На участке расположены комплекс зданий: жилое здание (прибл. 950 м²), производственный цех, приемная, хозяйственные и складские постройки. Территория частично асфальтирована, полностью огорожена, подключена к электросетям, водопроводу и канализации. Участок соответствует местному плану застройки как зона обслуживания — идеально подходит для сервисно-производственной деятельности, учебных центров, рекреационных комплексов, гостинично-сервисных объектов, реабилитационных центров.

Дополнительным преимуществом является расположение — живописная лесо-озёрная местность, рекреационные маршруты, близость к туристическим зонам и удобный доступ к Триместию и крупным городам региона

Местоположение
Гостомие (гм. Кш, Поморское воеводство), примерно 14 км от Кш и 6 км от Стеняца
Регион: Кашубия - очаровательная этнографическая часть Померании, окруженная лесами и озерами
В деревне проживает около 191 жителя, что обеспечивает спокойствие и доступ к местным службам

Детали собственности
Площадь: 35 754 м² (3.575 га)
Цена: 3 300 000 PLN (торг возможен)

Здания:
Жилое здание (950 м²) — половина здания готова, другая половина находится на стадии реконструкции
Производственный цех — после реконструкции, готов к запуску бизнеса
Приемная — после реконструкции, работает
Административно-общественное здание — требует общего капитального ремонта
Два хозяйственных и складских здания — требуют капитального ремонта
Маневровая площадка, частично асфальтирована, огорожена

Местный план застройки:
Область предназначена для сервисных мероприятий (без значительного воздействия на окружающую среду). Идеально подходит для:
сервисно-производственной деятельности,
учебных центров,
туристических или реабилитационных центров,
гостинично-сервисных объектов,

Инфраструктура и развитие
Основным преимуществом расположения является подключение к водопроводной сети, осуществленное в рамках Национального плана восстановления. В проект входит 3.8 км сети и насосная станция.
Включение деревни в систему коллективного водоснабжения Лубианы значительно повысило надежность и качество водоснабжения для будущих инвесторов и жителей.

Преимущество местоположения
Природные условия обеспечивают покой и возможности для отдыха: леса, озеро Сумино и многочисленные озёра поблизости.
Близость к велосипедным и пешим маршрутам (например, до Вдзыдз Кшишевских, Суленьчины), занятия парусным спортом, рыбалкой, нордической ходьбой; лыжный спуск в Вейжице (~20 км).

Примерно 1 час езды до Гданьска (примерно 54-60 км), что обеспечивает связь с агломерацией.

Инвестиционный потенциал
Идеальное расположение для:сервисно-производственной компании,учебного центра, гостинично-сервисного объекта, реабилитационного центра или образовательной деятельности

Близость к инфраструктуре водоснабжения делает участок более привлекательным для инвесторов
Большая площадь позволяет разделить участок на несколько функциональных зон или разделить территорию под разные назначения
Местный план застройки допускает реконструкцию, расширение и возведение зданий до 9 м, что обеспечивает гибкое использование недвижимости в соответствии с бизнес-целями инвестора

Позвоните и запланируйте презентацию этой уникальной недвижимости.

Технические параметры:
Площадь: 35754.0 м²

Дополнительные особенности:
Торг: возможен

Продавец: Мацей Лащевич

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duzy-teren-pod-produkcje-z-zakwaterowaniem-3-5h-ID4xB29