РАЗМЕЩЕНИЕ: Недвижимость расположена в Rewa, в уникальном месте - всего в 100 метрах от пляжа. Это отличное место для любителей морского отдыха и водных видов спорта, таких как виндсерфинг, кайтсерфинг, парусный спорт или каякинг. Rewa — тихий прибрежный город, привлекающий туристов, ищущих релаксацию и активный отдых в летний сезон. Еще одним преимуществом расположения является близость к Труйству — всего در 20 минутах от Гдыни, что обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре, ресторанам, торговым центрам и туристическим достопримечательностям. В районе есть многочисленные велосипедные и пешеходные маршруты, виды на панорамы, а также природный заповедник Мехелиньске Лонки. Эти дома расположены на просторном участке, предлагая гостям покой, комфорт и потрясающие виды на залив Пукк. Вблизи находятся магазины, рестораны, бары и другие удобства, необходимые для ведения туристического бизнеса. Благодаря отличному расположению, эта недвижимость является отличной инвестицией в туризм, гарантируя высокий уровень занятости как в летний сезон, так и в другие времена года.

Участок: В составе недвижимости — просторный участок, объединяющий оба здания, с ландшафтным садом, обеспечивающим комфортное отдых гостей. На территории есть горячий источник, зона для костра и беседка, идеально подходящие для отдыха на природе. Большая площадь земли открывает возможности для дальнейшей застройки, например, для строительства детской площадки, зоны отдыха или дополнительных туристических объектов. Еще одним преимуществом является парковка для отдыхающих на пляже, которая приносит дополнительный доход в летний сезон. Участок обозначен как 15 MN2, U — зонирование для индивидуального жилого строительства, отдельно стоящих, полутредуктных домов и коммерческих целей.

Объект: Включает два здания и просторный участок с парковкой для отдыхающих. Возможна дальнейшая застройка и развитие территории.

Здание №1: двухэтажное, площадью 220,06 м², построено в 2011 году —

• цоколь: просторная гостиная с камином, кухня, ванная комната, 4 комнаты (каждая для 2-3 человек);
• перекрытие: вторая кухня, 3 апартамента (по 2-3 человека), все с личными ванными, мебелью, телевизорами и холодильниками;
• мансарда: используется как дополнительное пространство.

Здание утеплено, пластиковые окна, газовое отопление (подогрев пола и радиаторы), камин с системой распределения тепла. Есть возможность расширения здания, например, добавления дополнительных комнат или увеличения существующих апартаментов.

Задание №2: трехэтажное, площадью 262,85 м², построено в 1988 году —

• цоколь: 3 апартамента с кухней и ванной, с выходом в сад + 2 комнаты под преобразование в дополнительные помещения;
• второй этаж: приемная, жилая зона (гостиная, столовая, кухня, ванная);
• третий этаж: 4 комнаты, ванная, гардеробная, мансарда (возможность переоборудования в апартаменты).

Отопление: напольный котел. За объектом разработан проект застройки, получено разрешение на строительство. План предполагает расширение жилой части за счет гостиничных помещений с кафе и гостевыми комнатами. Также планируется изменение назначения части существующего здания под коммерческое использование, что значительно повысит инвестиционный потенциал недвижимости. Проект предусматривает расширение двух этажей общей площадью около 200 м², создавая новые возможности для адаптации и дальнейшего бизнеса.

Домами управляют служба охраны, а территория участка оснащена системой видеонаблюдения. ПРИГЛАШАЕМ ВАС НА ПРЕЗЕНТАЦИЮ!
Покупайте у нас — выгодно и безопасно!
- 0% комиссии с покупателя (актуально для предложений, отмеченных знаком КУП без комиссии) и без дополнительных или скрытых расходов
- гарантируем безопасную покупку и лучшую цену
- предоставляем эффективную и бесплатную помощь при оформлении кредита
- профессиональные консультации при покупке в целях инвестиций.

Технические характеристики:

• Площадь: 482,91 м²
• Спальни: 11
• Год постройки: 1997

Дополнительные особенности:

• Без комиссии: Да

Продавец: Камиль Павловский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duze-domy-pod-wynajem-pokoi-mozliwosc-rozbudowy-ID4vpYL