Р радостью представляю вам уникальное предложение, которое поможет вам осуществить мечты о стабильном финансовом будущем — просторный дом на ПРОДАЖУ с возможностью отделения 3 независимых квартир для арендаторов, расположенный в городе Баранов. Площадь дома составляет примерно 250 м² на участке площадью 784 м². Объект готов к заселению для большой семьи или для инвестиций в аренду. Дом состоит из 3 уровней: цокольного этажа, цокольного этажа и первого этажа. Общее число комнат — 5, включая первый и второй этажи. В цоколе расположены 4 дополнительные комнаты, которые можно использовать как спальни. Удобный подъезд обеспечен воротами въезда на территорию и двумя отдельными входами. Описание объекта:

Площадь цокольного этажа около 97,88 м²:

• комната с платформой и паркетным полом 30,75 м², с двумя окнами;
• светлая кухня 14,14 м², оборудованная кухонной мебелью, вытяжкой, мойкой;
• тёплый санузел 8,74 м² с встроенной ванной и душем, унитазом, раковиной, радиатором;
• комната под гаражом 24,63 м², из которой ведут лестницы в одиночный гараж;
• подвал 5,16 м², совместно с кладовой для дров 5 м², расположенной напротив котельной 4,49 м² с газовым котлом, водяным счетчиком и фильтром, и коридора 4,97 м², соединяющего все комнаты цокольного этажа.

Площадь первого этажа примерно 66,29 м² + застеклённая терраса около 20,51 м²:

• прихожая/гардеробная 10,27 м²;
• гостиная 27,51 м² с камином и паркетным полом, открытая к столовой;
• указанная столовая 9,55 м²;
• открытая кухня 16,17 м² с местом под кухонную мебель по вашему желанию;
• туалет 2,15 м² с унитазом и раковиной;
• застеклённая терраса/оленьерий 20,51 м², с выходом на улицу или в кухню;
• коридор 2,79 м² и отдельный гараж 27,61 м² с размерами 7,40/3,86 м, с электрическими воротами.

Первый этаж дома занимает около 63 м²:

• 3 отдельных комнаты 21,23 м² (самая большая с балконом), 10,35 м² с лестницей на чердак, и 14 м² (на полуровне);
• ванная комната 8,54 м² с встроенной угловой ванной, унитазом, писсуаром, шкафом с встроенной раковиной, зеркалом и окном;
• 2 комнаты для небольшого ремонта 5,95 м² и около 7 м² (сейчас это комната с душевой кабиной, которая может стать второй ванной), и ещё одна — для различной мебели;
• лестница 3,24 м²;
• коридор 5,74 м² с выходом на второй балкон на первом этаже.

Дом построен в конце 90-х годов. Стены кирпичные. Утепление внутри стены. Наружная отделка — зелёная штукатурка. Во всех комнатах установлены электрические роллеты. Внутренние отделочные работы находятся в хорошем состоянии. Дом ухоженный, паркет во всех комнатах. Крыша покрыта черепицей. Окна ПВХ с двойным остеклением. Частично оборудован. Монтированы медные коммуникации. Газовое отопление. Муниципальные канализация и водоснабжение. Участок огорожен методом кирпичного забора. Два входа на территорию + ворота въезда. Вокруг дома ухоженный сад. Тихий район. Отличное расположение — всё в шаговой доступности (детский сад, школа, аптека, магазин, супермаркет, врач и др.). Подробнее о преимуществах этого объекта вы узнаете на презентации, которую я с радостью приглашаю вас посетить. Запишитесь на просмотр и сделайте предложение о покупке. Звоните 788 169 288 — по вопросу недвижимости, Изаabela Рибчак, подразделение «Свобода Недвижимость», филиал Намыслов.

Характеристики:
Площадь: 300,0 м²
Спален: 5
Этаж: 1
Год постройки: 1990

Дополнительные особенности:
Многоуровневая: Да
Тип кухни: открытая
Размер кухни м²: 16,17

Продавец: Изаabela Рибчак

Контакт: 788 169 288

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duzy-dom-300-m2-3-mieszkania-pod-najem-ogrod-garaz-ID4sViC