На продажу предлагается просторный дом, расположенный в жилом районе недалеко от муниципального стадиона, школ, магазинов и основной городской инфраструктуры.

Дом расположен на участке площадью 6 соток в виде трапеции, непосредственно на асфальтированной дороге усадьбы. Окружающая среда состоит из одноэтажных жилых домов, улица характеризуется спокойным пешеходным и транспортным движением.

Здание трехэтажное, выходит на улицу. Имеет четыре независимых входа — два из подвала (цокольного этажа) и два с первого этажа (через внешние лестницы).

На цокольном этаже расположено:
- гараж — ворота из улицы (25 м²); котельная (9 м²); подсобное помещение (12 м²); комната с двумя большими ванными — частично подготовленная для коммерческого использования — прежние владельцы планировали развивать здесь небольшой гастрономический бизнес (41 м²);

На первом этаже:
- две комнаты (25 и 29 м²); кухня (15,5 м²); коридор и тамбур (9 м²); ванная комната и туалет (8 м²). Стены комнат оштукатурены, полы — бетонные.

На втором этаже:
- три комнаты (15, 28, 25 м²); ванная комната и WC (6 м²); коридор и лестница (6 м²)
Пол находится в сыром состоянии.

Обеспечена коммуникация между всеми уровнями с помощью комфортабельной лестницы.

Зонирование земли согласно Разделу условий определяется как «Зона застройки с низкой интенсивностью с удобствами».
Инженерные коммуникации:
- вода
- электричество
- собственный септик (с возможностью подключения к муниципальной сети)

Здание vacant и требует капитальной модернизации структуры (включая крышу, теплоизоляцию). В то же время его выгодное расположение, большая площадь и общее хорошее техническое состояние стен могут побудить к инвестированию в эту недвижимость.
Первоначально запланированная служебная зона в цокольном этаже все еще может быть переоборудована под данную функцию — потенциально превратившись в процветающий бизнес при правильных усилиях.

Это идеальное предложение для тех, кто ищет простор с потенциалом для индивидуальной обстановки.

Приглашаю на просмотр.

Юстина Лагода
Тел. 665 750 080

ул. Зеромского 3
22-400 Замосц








Это объявление не является предложением в соответствии с Гражданским кодексом, а носит информационный характер.
Представленные визуализации и графика предназначены только для иллюстрации и служат вспомогательным материалом для понимания общего вида предлагаемой недвижимости.

Это объявление и его элементы являются собственностью Polnoc Nieruchomosci Sp z o.o. или связанной с ним организации. Все права защищены. Копирование, распространение и использование этих материалов любым иным способом, кроме разрешённого в соответствии с Законом от 4 февраля 1994 года о авторском праве и смежных правах (Джурнал Законодательства 1994, № 24, ст. 83, с изменениями), без письменного согласия Polnoc Nieruchomosci Sp z o.o. или связанных организаций запрещены и могут служить основанием для гражданской и уголовной ответственности.

Данные материалы являются коммерческой тайной POLNOC NIERUCHOMOSCI Sp. z o.o. в соответствии с Законом от 16 апреля 1993 года о борьбе с недобросовестной конкуренцией (Джурнал Законодательства 2003, № 153, ст. 1503, с изменениями).

Предложение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()


Технические характеристики:
Площадь: 240,0 м²
Спальни: 5
Построен: 1991

Продавец: Юстина Лагода

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duzy-dom-do-adaptacji-w-centrum-szczebrzeszyna-ID4vTsp#map