БОЛЬШОЙ ДОМ С САДОМ И БИЗНЕС-ПОТЕНЦИАЛОМ (аренда комнат, жилье для рабочих, мастерские, тренажерный зал, йога, частные мероприятия) В настоящее время владелец проживает в доме и управляет бизнесом по сдаче комнат в аренду круглый год (в основном для рабочих). Поскольку на участке расположен большой зал, который может вместить до 150 человек, ранее владельцы работали пансионатом и принимали частные мероприятия. РАСПОЛОЖЕНИЕ НА ГРАНИЦЕ КОНСТАНЦИН-ЖЕЗИОРНА, в 20 км от центра Варшавы, в 10 км от Виланова. ПЛОЩАДЬ ЗЕМЛИ 2 103 м², состоящая из трех участков (отдельные кадастровые номера) - 676 м², 683 м² и 744 м², при этом самый большой участок остается незастроенным, что дает возможность разделения или застройки. ЗДАНИЕ На участках расположен трехэтажный дом (подвал, первый и второй этаж), основная часть которого была построена в конце 1980-х годов. Построен с использованием надежных технологий (краснокирпичная кладка, минеральная вата, краснокирпичная кладка). Последнее Erweiterung произошло в 2004 году, когда было построено банкетное и конференц-зал. Общая площадь всех частей здания составляет 658,79 кв.м. В зависимости от дальнейшего использования, здание требует обновления, адаптации или ремонта. МОЖЕТ БЫТЬ РАСШИРЕНИЕ Есть потенциал для расширения вокруг здания и над конференц-залом. ОСНОВНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ И ПРОСТРАНСТВА - 20 комнат с ванными (примерно 60 спальных мест), - каминная комната с рецепцией, - банкетный и конференц-зал площадью 138 кв.м с прямым входом с подъездной дороги и выходом в сад - кухонные помещения (частично оборудованные) - большой сад с прудом - летний домик с камином, - большая подъездная дорога / парковка на 10-12 машин (больше автомобилей можно припарковать перед участком) - туалеты, подсобные помещения. Подробный список комнат далее в описании и на приложенных планах. МЕДИА Водопровод и канализация города, горячая вода и отопление - газовая котельная и тепловой насос, оптоволоконная связь. В кондиционирование установлено в банкетном зале. САД Сад частично древесный (старые деревья), есть пруд и частичное освещение. Есть достаточно места для детской площадки, уличного тренажерного зала, зон отдыха, дополнительной парковки или бассейна. Растения, газон и пруд требуют обновления. МЕСТОНАХОЖЕНИЕ / ОКРУЖЕНИЕ Недвижимость расположена в лесистой местности, в тихом жилом районе одноэтажных коттеджей, на границе Констанцин-Жежорна, одного из самых престижных и ценимых районов в пригородной зоне Варшавы. Расположен к югу от Варшавы, в окружении зелени, он является единственным курортом в Мазовии и предлагает прекрасный спа-парк с соляной башней-водонапором, историческими и современными виллами и дворцами, велосипедными дорожками, рекой с возможностью каякинга и многочисленными культурными событиями. В городе проводятся выставки, джазовые фестивали и театральные представления. Помимо рекреационной функции, Констанцин служит центром реабилитации с многочисленными лечебными учреждениями. Город хорошо связан с Варшавой. Кроме того, рядом с пансионатом расположены леса и сельские дороги — идеально подходят для прогулок и езды на велосипеде. Благодаря близости к Варшаве (в 20 км от центра), это место является отличной отправной точкой для осмотра достопримечательностей столицы. Ближайшая автобусная остановка находится менее чем в 10 минутах ходьбы. ПОДРОБНЫЙ СПИСОК ПОМЕЩЕНИЙ ПОДВАЛ 116,57 кв.м. Комната 17, 34 кв.м + туалет 3,19 кв.м. Комната 11, 85 кв.м + туалет 2,48 кв.м. Комната 10, 20 кв.м + туалет 2,47 кв.м. Комната 22, 03 кв.м + туалет 2,70 кв.м. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ 309,16 кв.м. Комната 9,90 кв.м + WC 1,49 кв.м. Комната 10, 00 кв.м + WC 1,57 кв.м. Комната 18,50 кв.м + WC 3,65 кв.м. (бывшая сцена) Комната 24,37 кв.м + туалет 3,85 кв.м. (вход в банкетный зал/приемную) Комната 19,13 кв.м + туалет 4,33 кв.м. (вход в банкетный зал/приемную) Комната 12,23 кв.м + туалет 2,11 кв.м. Банкетный зал 138,06 кв.м. Кухня 17,69 кв.м. (задняя часть банкетного зала) ПЕРВЫЙ ЭТАЖ 127,97 кв.м. Столовая 47,86 кв.м. (с баром и камином) Кухня 7,83 кв.м. (задняя часть столовой) Комната 9,15 кв.м + туалет 1,85 кв.м. Апартаменты: комната 12,27 кв.м + комната 8,03 кв.м + WC 2,60 кв.м (ванная) + WC 1,02 кв.м. Апартаменты: комната 10,78 кв.м + комната 11,71 кв.м + WC 2,36 кв.м. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ 105,09 кв.м. Апартаменты: комната 17,45 кв.м + комната 5,52 кв.м + ванная 4,32 кв.м. Апартаменты: комната 13,61 кв.м + комната 7,73 кв.м + ванная 2,60 кв.м (ванна) + WC 1,02 кв.м. Комната 11,88 кв.м + WC 1,75 кв.м. Комната 13,20 кв.м + WC 1,78 кв.м. Комната 9,32 кв.м + туалет 1,30 кв.м. Также на каждом этаже расположены подсобные помещения и коридоры. ДОСТУПНАЯ ПРЕЗЕНТАЦИЯ!

Технические характеристики:
Площадь: 650,0 м²
Спальни: 11
Этаж: 1
Построен: 1990

Продавец: Едита Арманска Щепаньска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duzy-dom-z-biznesem-10-km-od-warszawy-ID4xymd