Приглашаем вас ознакомиться с предложением продажи большого дома с ухоженным, огромным садом – Оборники, ул. Обжицка! Возможность обмена на меньший дом/дуплекс в Рокетнице и окрестностях с доплатой. Условие: 4 отдельных спальни. НЕДВИЖИМОСТЬ – согласно содержанию земельного реестра, площадь участка составляет 2295 м². Район очень хорошо развит, уже сформированы многочисленные крупные насаждения. Отличный потенциал для различных видов использования. Вокруг дома вымощены тротуары и подъездная дорожка, а также доступ к гаражу (общей площадью около 550 м²). Гараж площадью примерно 53 м², удобно вмещает 2 автомобиля, садовые инструменты, велосипеды и т.д. Проведены вода, канализация и электроэнергия. Вода и электроэнергия доведены до конца участка. В окрестностях расположены односемейные жилые дома. ДОМ – примерно 200 м² полезной площади + подвал примерно 60 м², в котором размещены, среди прочего, прачечная. Построен в 1961 году из полнотелого красного кирпича – двуслойная стена. В 2006/2007 годах здание прошло тщательную реконструкцию, включая фасад. Ухоженное, систематически обновляемое по мере необходимости владельцами. Медь внутри, утеплитель из пенополистирола. Газовое отопление + твердотопливный котёл. Полы в зависимости от комнаты: ламинат и плитка. ПВХ окна + внешние жалюзи, противоугонные двери. Оснащено охранной системой и видеонаблюдением. Крышка с черепицей – скатная, медные водосточные желоба. Остаются встроенные шкафы. Остальное согласовывается. ПОМЕЩЕНИЯ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ: - высота примерно 2,75 м. *гостиная около 25 м² *кухня с обеденной зоной, *2 комнаты (примерно 16 м² и 23 м²), *ванная комната, *прихожая, *лестница, *кладовая. ЭТАЖ: - высота примерно 2,34 м в самых высоких точках *2 комнаты (примерно 20 м² и 17 м²), *гостиная + прихожая примерно 22 м², *коридор, *гардероб, *ванная. Из одной из комнат есть выход на балкон. Под частью здания расположен подвал, в котором в настоящее время находятся: прачечная, офис, котельная, подсобное помещение. МЕДИА: Вода, электроэнергия, канализация, газ, оптоволокно. ОБЩИЕ РАСХОДЫ – приблизительно: Вода, электроэнергия и газ по фактическому потреблению. Государственный налог на имущество – около 570 злотых в год. ПРЕИМУЩЕСТВА: *Очень хорошее расположение, *Огромный ухоженный сад, *Большой просторный дом, *Большой гараж, *Въездная дорога с мощением, вмещающая несколько автомобилей, *Красивый кованый забор спереди с автоматическими воротами. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Оборники, ул. Обжицка. Объект с выходом к реке Варте через задний двор сада. Очень хорошее расположение, рядом магазины, клиника, аптека, школы, церковь. Поблизости расположены красивые зеленые зоны реки Варте и великолепные чистые леса Нотецького леса и долины Вельна. На реке Вельна организованы фантастические сплавы на каяках, которые покорят сердце многих любителей природы. Район также благоприятствует рыбной ловле, собиранию грибов, конному спорту и другим активностям на свежем воздухе. Доступ в Познань удобен и быстр на автомобиле или поезде. Около 30 км до центра Познані. Около 20 км до РогоЗно. Около 20 км до Шамотуылі. Сердечно приглашаем вас на презентацию! Также мы сотрудничаем с выдающимися кредитными консультантами и авторитетными нотариальными бюро. Это позволяет нашим клиентам получить наиболее выгодные кредитные условия и обеспечивает гладкое проведение сделки с соблюдением надлежащих юридических гарантий для обеих сторон договора. При необходимости у нас есть контакты рекомендуемых и проверенных команд ремонтников, оценщиков недвижимости, геодезистов, архитекторов, страховых компаний, геотехников и инженеров-строителей. [Данное описание подготовлено на основе информации, полученной от владельца недвижимости и наших собственных наблюдений во время осмотра. Оно носит информационный характер, может быть обновлено и не является офертой в понимании Гражданского кодекса. Несмотря на максимально тщательную подготовку, рекомендуется провести самостоятельную проверку данной информации покупателем.]

Характеристики:
Площадь: 200,0 м²
Спальни: 6
Построен: 1961

Дополнительные характеристики:
Мансарда: Да

Продавец: Лукаш дата

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duzy-dom-z-ogromnym-ogrodem-w-pieknej-okolicy-ID4snwj