На продажу предлагается привлекательная недвижимость в виде участка с домом-близнецом, расположенного в живописной деревне Вола Баторска, гмина Неполомице, округ Величка.

Жилой дом, построенный в 1970-х годах, находится в частичной отделке, что дает новому владельцу возможность создать пространство, идеально соответствующее его потребностям или планируемой инвестиции, например, для сдачи в аренду.

Общая площадь предлагаемого здания в виде дома-близнеца (две «половины») составляет 458 м².

Недвижимость обладает инвестиционным потенциалом (возможность разделения на 4-6 независимых квартир), для последующей аренды или перепродажи, а также для использования двумя семьями.

Есть возможность объединить покупку с участком прямо вокруг этого дома-близнеца, чтобы увеличить площадь рядом с домом.

Расположена в тихой зоне с доступом к инфраструктуре, это уникальное предложение для тех, кто ищет уединение и покой, а также для тех, кому необходимо близкое расположение к городу.

Объект характеризуется удобным доступом к важным точкам региона:
• Краков — 28 км до центра, обеспечивая быстрый доступ к столице Малопольши примерно за 35 минут на автомобиле. Идеально для тех, кто работает в Кракове, но ищет более тихое место для проживания.
• Неполомице — всего 4 км, город с полной инфраструктурой, включая школы, магазины, медицинские учреждения и многочисленные зоны отдыха.
• Автомагистраль A4 — в 10 минутах (выезд Подлезе), обеспечивая быстрый доступ к другим городам региона и аэропорту в Балице.

Жилое здание в форме дома-близнеца, построенное в 1970-х годах, имеет четыре уровня (цокольный этаж, два этажа, мансарда), без подвала. Полезная площадь примерно 458 м², здание классической кирпичной конструкции. Находится в стадии частичной отделки и требует ремонта. Водопровод, канализация, газ и электросети подведены к зданию.

В радиусе 500 метров находятся местные коммерческие и сервисные объекты, образовательные учреждения и коммунальные службы. В 1,2 км от центра деревни расположены торгово-сервисная галерея, культурный центр, школа, пожарная часть и церковь.

Прямо под домом находится остановка городского автобуса для местных линий.
Главная дорога №964 с прилегающей крупной остановкой автобусов MPK с парковкой Park&Ride — в 600 м.

Общая площадь участка составляет 11,93 сотки, расположенного в зонах, обозначенных в Городском межевом плане (MPZP) символом MN1 — зоны для индивидуальной жилой застройки.

Это отличная возможность для тех, кто ищет инвестицию в развивающемся районе с большим потенциалом дальнейшего развития. Недвижимость сочетает в себе очарование тихого деревенского уединения и удобство близости к городу, создавая идеальное место для проживания или ведения бизнеса.

Цена за весь дом-близнец: 1 020 000 злотых
Покупатель НЕ платит комиссию!!!

Приглашаем связаться с нами и договориться о просмотре!

Технические характеристики:
Площадь: 458,0 м²
Спальни: 11
Год постройки: 1970

Дополнительные особенности:
Дуплекс: да
Многоуровневое: да
Без комиссии: да
Требуется ремонт: да

Продавец: Марек Урбан

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duzy-dom-wola-batorska-gm-niepolomice-ID4vxPe