На продажу представлен привлекательный объект в виде участка с доутом, расположенный в живописной деревне Вола Батроска, гмина Неполомице, округ Величка.

Жилое здание, построенное в 1970-х годах, частично отремонтировано, что предоставляет новому владельцу возможность создать пространство, идеально адаптированное под его нужды или запланированную инвестицию, например, для сдачи в аренду.

Объект занимает участок площадью 6,06 соток и расположен в зонах, обозначенных в Градостроительном плане (MPZP) символом MN1 – зона для индивидуального жилого строительства.

Объект обладает инвестиционным потенциалом (возможность разделения на 2–3 независимых квартиры), для последующей аренды или перепродажи, либо для использования двумя семьями.

Есть возможность объединить покупку со второй частью доута (также выставленной на продажу) и прилегающим участком, чтобы увеличить пространство рядом с домом.

Расположен в тихой местности с развитием инфраструктуры, это исключительное предложение для тех, кто ищет спокойствие и уединение, а также для тех, кому необходима близость к городу.

Объект имеет удобный доступ к важнейшим точкам региона:
• Краков – 28 км до центра, обеспечивает быстрый доступ к столицы Малопольши примерно за 35 минут на автомобиле. Идеально для тех, кто работает в Кракове, но ищет более тихий район для жизни.
• Неполомице – всего 4 км, город с развитой инфраструктурой, включая школы, магазины, медицинские учреждения и многочисленные зоны отдыха.
• Автодорога А4 – в 10 минутах (выезд Подлезе), обеспечивающая быстрый доступ к другим городам региона и в аэропорт в Балице.

Жилое здание в стиле доута 1970-х годов, четырехэтажное (цоколь, два этажа, чердак), без подвала.
Общая площадь здания около 229 м², традиционная кирпичная застройка. Здание частично отремонтировано и требует обновления. Проведены водопровод, канализация, газ и электроснабжение.

На каждом этаже расположены холлы с лестницей и две или три комнаты; на первом и втором этажах - ванные комнаты; на последнем этаже – пустое пространство для развития. На северной и южной сторонах на втором и третьем этажах есть балконы с частичным ограждением из стальных перил.

В пределах 500 метров находятся местные коммерческие, образовательные и коммунальные учреждения. В 1,2 км от центра города, включая торгово-сервисную галерею, культурный центр, школу, пожарную часть и церковь.

Прямо под домом находится остановка автобуса местных маршрутов.
Главная дорога №964 с большим остановочным комплексом MPK с парковкой Park&Ride расположена в 600 м.

Цена объекта — 550 000 злотых.
ПРОДАВЕЦ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ!

Это отличная возможность для инвестиций в развивающемся районе с большим потенциалом для дальнейшего развития. Объект сочетает в себе очарование тихой деревни с удобством близости к городу, создавая идеальное место для жизни или бизнеса.

Приглашаем вас связаться с нами и записаться на просмотр!

Технические характеристики:
Площадь: 229,0 м²
Спальни: 9
Построен: 1970

Дополнительные особенности:
Многоуровневая планировка: да
Без комиссии: да

Продавец: Марек Убан

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duzy-dom-wola-batorska-gm-niepolomice-ID4vgpd