Предлагаемая вами недвижимость доступна ТОЛЬКО В НАШЕМ ОФИСЕ и прошла тщательную проверку на юридическую и формальную соответствие.

Большой строительный и сервисный участок в городе Чарна Вода/Лаг Липки.

МЕСТОРОЖДЕНИЕ:
Чарна Вода — город на севере Польши, в Поморском воеводстве, в районе Старогард. Расположен на реке Вда, в районе Тухольского леса, в Коцевичеве, на границе Боровьянско-Коцевецкого региона. Город является центром городской-гуманитарной общины Чарна Вода.


НЕДВИЖИМОСТЬ:
Земельный участок площадью 2,14 га с постройками и коммерческими объектами, расположенный прямо у провинциальной дороги № 22 Чойнице — Старогард-Гданьски.
Инженерные коммуникации — вода, канализация и электроснабжение находятся в 140 м от участка.
Участок напрямую граничит с рекой Лезанка.

МПЗП:
На участке действует местный план пространственного зонирования, предусматривающий:
- право использования земли для производственной деятельности, складов и торговли — с профилем строительных материалов, с акцентом на бетонные изделия, а также допускающий жилищное строительство в дополнительной функции без права выделения отдельного строительного участка;
- право строить на участке с соблюдением: кровель с симметричными скатами от 57% (30 градусов) до 100% (45 градусов), не превышающими линии для нежилых построек — на расстоянии 30,0 м от линии разграничения земли с национальной межрегиональной дорогой (участок № 17 по кадастру) и 30,0 м от линии, являющейся продолжением границы железнодорожных районов (участок № 38 по кадастру), а для жилых зданий — на расстоянии 45,0 м, как указано, от дороги и 30,0 м — от железнодорожных районов, для каждого здания — 4,5 м от оставшихся границ участка, при условии, что при строительстве полной ограды — 4,5 м от внутренней стороны. Возможность отклонения от вышеуказанных требований с расстоянием 4,5 м при положительном заключении проекта строительства специалистом, обладающим соответствующими квалификациями в области пожарной безопасности;

- разрешение на полноценную ограду по всему периметру или части участка, высотой до 2,5 м над существующим уровнем земли, с архитектурными решениями, соответствующими региональным образцам, характерным для муниципалитета;

ПРЕИМУЩЕСТВА:
Участок идеально расположен у дороги № 22, что способствует вышеуказанной деятельности и возможностям строительства жилого дома при ведении бизнеса.

Не откладывайте!
Запишитесь на показ!



Хотите узнать больше о данном предложении? Или, может быть, хотите обсудить цену?
Свяжитесь с нами.

Технические характеристики:
Площадь: 21 400,0 м²

Продавец: Дарий Бучек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duza-dzialka-budowlano-uslugowa-ID4h0yU