Филиал Pólnoc НЕДВИЖИМОСТЬ в Болеславце предлагает к продаже привлекательный строительный участок, расположенный в городе Кшызова.

ДЕТАЛИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
- площадь участка 4049 м²
- расположен рядом с асфальтированной дорогой
- расстояние до Болеславца — 11 км

ССЕДЕРЖАНИЕ:
- водопровод на участке
- электроснабжение на участке
- оптоволоконный кабель в дороге

ПРЕИМУЩЕСТВА ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
Участок расположен в районе, окружённом живописными пейзажами, что способствует прогулкам и активному отдыху. Площадь участка очень большая, предоставляя широкие возможности для планировки территории, где можно наслаждаться тишиной и спокойствием, вдали от городской суеты. Вблизи есть продуктовый магазин и детский сад. В соседнем городе Громадка расположена начальная школа.

ДАННЫЕ ИЗ МЕСТНОГО ЗОНОВЫХ ПЛАНОВ (Решение №: XXVIII/190/05):
- В местном плане пространственного развития участок обозначен символом MN/8/13:
основное назначение — проектирование односемейных жилых домов, отдельных, рядных или таунхаусов, с низкой этажностью (максимум 4 квартиры в здании),
1) допустимые сопутствующие функции — услуги, размещённые на первом этаже, вспомогательные сооружения, благоустройство территории,
2) гаражи и отдельно стоящие хозяйственные постройки разрешены в задней части участка так, чтобы они были незаметны с общественной дороги, не более 25% от utilisable площади участка,
3) запрещается размещение сервисных и производственных объектов, которые могут ухудшить экологическое состояние, создавая неудобства для жителей и природной среды, а также требуют многократных (более 2 раз в день) транспортных перевозок и тяжелого (более 3,5 тонн) грузоперевозочного транспорта,
4) местные условия, правила и стандарты формирования застройки и благоустройства территории:
а) высота модернизируемых или новых зданий не должна превышать 2 надземных этажа и пригодный для жилых мансарды, не более 12м от уровня земли (самого низкого) до вершины кровли, с симметричной раскладкой скатов (включая допустимую многоскатную), покрытых керамической черепицей или другой материалом с текстурой кровли,
б) объем здания должен соответствовать существующей застройке в соседних районах с характерными региональными особенностями,
в) обязательно использование наклонных крыш 30-45° в новых и реконструируемых жилых зданиях с симметричным расположением (разрешаются многоскатные крыши),
г) односкатные крыши допускаются только в хозяйственных или вспомогательных постройках,
д) допустимо выделение до 35% площади участка под застройку (включая твердые поверхности, дорожки, подъездные пути, парковки и террасы), остальная часть должна использоваться как биоактивная (газоны, декоративные растения, сады и т. п.),
е) при наличии сопутствующих функций (встроенных услуг) обязательно предусмотреть парковочные места для постоянных и временных пользователей.

Приглашаем на презентацию.
Специалист по недвижимости: Эва Рыс
тел.: 576 188 288, email:
Pólnoc НЕДВИЖИМОСТЬ г. Болеславец, ул. Згоржелецька 12

Мы сопровождаем вас на всех этапах покупки недвижимости. Представляем доступные предложения, подготавливаем необходимые документы для предварительного договора и передачи прав собственности, а также участвуем в передаче объекта новым владельцам.
Бесплатно содействуем во всех оформительных процедурах, связанных с получением ипотечного кредита. Наш кредитный консультант проверяет платежеспособность, предлагает самые выгодные банковские предложения и эффективно сопровождает весь процесс оформления кредита.
Ждём вас в нашем офисе по адресу: ул. Згоржелецька 12, Болеславец, тел. 75 646 70 71
Кредитные советники: Сильвия Щепаниак, тел. 512 490 669
Энергетические сертификаты: Пржемыслов Щепаниак, тел. 791 745 620
Это объявление не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом, предназначено только для информационных целей.
Визуализации и графика представляют собой лишь иллюстративный материал и служат вспомогательным средством для ориентации в общем виде предлагаемой недвижимости.
Данное объявление и его элементы являются собственностью Pólnoc Нерухомість Sp. z o.o. или связанных с ними организаций. Полное или частичное использование материалов без письменного согласия запрещено и может повлечь гражданскую и уголовную ответственность.
Эти материалы являются коммерческой тайной PÓŁNOC НЕРУХОМІСТЬ Sp. z o.o. в соответствии с Законом от 16 апреля 1993 года о борьбе с недобросовестной конкуренцией.
Технические характеристики:
Площадь: 4049.0 м²
Продавец: Эва Рыс