Недвижимость по новой цене! Большой участок в центральной части Щецинка, прямо у национальной дороги № 11. В состав объекта входит участок площадью 6 336 м². На огороженной территории расположено техническое здание площадью 131,23 м² и генераторная комната. Недвижимость хорошо видима с ул. Цешлака, находится прямо у национальной дороги № 11 и рядом с Семейным парком развлечений. Здания оснащены электрическими и водоотводными коммуникациями. Участок покрыт травой и деревьями. Отличное расположение создает великолепные инвестиционные возможности. В состав объекта входит: техническое здание – полезная площадь 131,23 м², генераторная комната – полезная площадь 24,03 м². Общая площадь зданий составляет 155,26 м². Рядом: 50 м – национальная дорога № 11, 100 м – Семейный парк развлечений и Таможня, 250 м – рынок «Мой рынок», 900 м – ратуша и городской рынок, 1 км – автобусная остановка, 1,5 км – ж/д вокзал Щецинка. Возможное использование недвижимости. Преимущество участка — его отличное расположение прямо у национальной дороги № 11. Объект обладает высоким инвестиционным потенциалом. После внесения изменений в местный план зонирования место идеально подходит как для коммерческих целей (включая крупный продуктовый магазин со скидками), так и для жилой застройки. Планировочные условия: большой участок в центральной части города для коммерческих и образовательных целей. Городская администрация в Щецинеке подтверждает, что территория, на которой расположен участок № 240, покрыта применимым местным планом пространственного развития «Цешлака-Сикорського». Он обозначен как зона с символом 3IT, согласно плану — зона технического обслуживания — телекоммуникационных и инженерных объектов и устройств. Условия продажи: условием продажи является установление Ограниченного Правамочного Обременения на телекоммуникационную инфраструктуру, касающееся: площади 229,41 м² на земле — на основании передачи сервитута, площади 2 м² на земле — на основании пользования, площади 7,84 м² на фасаде — на основании передачи сервитута. Юридический статус: недвижимость находится в урегулированном правовом статусе. За недвижимостью в округе Щецинка ведется земельный и ипотечный реестр, в котором как бессрочный пользователь зарегистрирована компания Orange Polska S.A. Объект состоит из земельного участка № 240 площадью 6336 м². Для каждого текущего бессрочного пользователя недвижимости установлен право прохода и проезда по участку № 240 через участок № 16/3, описанный в земельном и ипотечном реестре № KO1I/00028935/7 на полосе площадью 54 м². Охранные зоны: Нет. Зоны коммуникаций: автобус, поезд, автомагистраль. Инженерные коммуникации: вода, канализация, электроэнергия.

Технические характеристики:
Площадь: 6336.0 м²

Продавец: Nieruchomosci Orange

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duza-dzialka-tuz-przy-drodze-krajowej-nr-11-ID4jzvY