Уникальное предложение – большой земельный участок в Писаржовице на улице Лукова.

Я предлагаю большой участок площадью 6565 м², состоящий из двух участков с площадями 3292 и 3273 м², с номерами: 1753/1 и 1753/2, расположенных на улице Лукова в Писаржовице.

Земля имеет размеры – фронтальная сторона (вход) 60 м, длина 103 м. Вход на участок осуществляется с южной стороны.

Участок расположен в конце улицы Лукова, рядом с новыми одноэтажными домами (подъезд с другой дороги), с неразработанными участками по трем сторонам, включая лес.

Этот район, вдали от главных дорог, является оазисом спокойствия и тишины.

Участок состоит из:

- строительной части площадью примерно 4050 м²,

- оставшаяся часть участка – водная зелень, неразработанная земля и леса.

С дороги участок немного наклонен, далее более круто – доступна основная карта для ознакомления.

Земля покрыта планом пространственного развития – Решение XLIX/395/18 от 30.05.2018.

Участки находятся в следующих зонах:

P/67.MNU – зоны жилой застройки с обслуживающими объектами.

P/25.ZN – зоны водной зелени и неразработанной земли,

P/32.ZL – лесные зоны.

Основные положения плана пространственного развития для P/67.MNU:

• 
  
• Основная цель: жилое строительство с обслуживающими объектами, в том числе для публичных нужд, общая площадь которых не превышает 100% от общей площади жилых функций,
  
• Допустимое назначение: услуги, включая торговлю, гастрономию, офисные услуги, административные службы, медицинские кабинеты, парикмахерские, косметику, портновское дело и ремесла,
  
• Высота зданий жилого назначения до 11 метров,
  
• Высота гаражей и хозяйственных зданий до 7 метров,
  
• Процент биологически активной площади: не менее 50%,
  
• Процент застройки: до 30%,
  
• Геометрия кровли: в жилых зданиях – двускатные и многоскатные кровли с уклоном от 25 до 45 градусов с допущением плоских крыш; в других зданиях – уклон не более 45 градусов.
  

• 
  
• Водопровод на участке,
  
• Электричество на соседних участках,
  
• Газ на соседних участках,
  
• Канализация отсутствует
  

Дорога – муниципальная асфальтированная, последние 100 м – сервитут на хорошо обслуживаемой частной дороге.

Также есть возможность приобрести один участок площадью 3000 м² за цену 450 000 злотых.

Местоположение:

Писаржовице – одно из самых красивых мест рядом с Бельско-Бяла. Углублен в зелень, хорошо ухожен. Это любимое место для людей, работающих в Бельско-Бяле, желающих жить рядом с природой. В Писаржовице расположено несколько производителей азалий, один из которых раз в год на несколько недель открывает свои огромные сады, чтобы полюбоваться богатством и красотой растительного мира. Значительная часть растений доступна для покупки в Писаржовице.

Расстояния:

Дорога до центра Бельско-Бяла занимает около 20 минут (10 км). Дорога S1, соединяющая Бельско с Мисловице, находится в стадии активного строительства. Ближайший въезд на S1 – в Старой Виеше – примерно 4 км. Это самая быстрая дорога в Катовице, а также в Краков и Чесьцин.

Другие города:

Кеты – 7.5 км,

Освенцим – 22 км,

Чесьцин – 45 км,

Катовице – 55 км,

Краков – 73 км.

Расстояние до стратегических объектов:

• 
  
• Автобусная остановка PKS, Konkret Bus – 850 м – на автомобиле 2 мин, 11 мин пешком,
  
• Магазин 24 часа – 1.9 км, 3 мин на автомобиле,
  
• Biedronka – 2.4 км – 5 мин на автомобиле,
  
• детский сад – 2.3 км – 4 мин на автомобиле,
  
• новый, красивый детский сад – 2.3 км – 4 мин на автомобиле,
• начальная школа – 2.3 км – 4 мин на автомобиле,
• медицинский центр – 3.3 км, 5 мин на автомобиле,
• церковь – 2.6 км, 5 мин на автомобиле,
• Культурный центр с множеством мероприятий – 2.6 км – 4 мин на автомобиле,

Предложение с условием исключительности.

Предложения без вознаграждения со стороны покупателя – оплачиваются продавцом.

Приглашаем к сотрудничеству агентов по недвижимости.

Хорошо буду рад встретиться на участке – с удовольствием проведу экскурсию и буду с вами много лет вместе.

::ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Электроэнергия: возможность подключения
Вода: на участке
Доступ: твердая дорога
Описание доступа: асфальтированная дорога, последние 100 м – хорошо ухоженная твердая дорога
Канализация: отсутствует
Местоположение: за пределами города
Размеры участка [м]: 60 x 103
Размещение: неразработанный
Форма участка: прямоугольник
Забор участка: частично огорожен

Ответственный посредник по исполнению брокерского соглашения: Марту Лубер (лицензия №: 24192)

Характеристики:
Площадь: 6565.0 кв.м

Дополнительные особенности:
Комиссия отсутствует: Да
Эксклюзивное предложение: Да

Продавец: Марту Лубер

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duzy-teren-budowlany-65-arow-w-pisarzowicach-ID4s6JM