КАТАРЖИНА ДЗЮК
ведущий агент
695 947 884

Продается участок под застройку — Коморовицы-Краковские, Бельско-Бяла
Местоположение: ул. Зенец, Бельско-Бяла, участок № 1549/52

Предлагается к продаже участок площадью 4868 м² в живописном и тихом районе Коморовицы-Краковские, недалеко от Бельско-Бяла. Участок расположен на асфальтированной дороге, обеспечивающей удобный и беспрепятственный подъезд круглый год.

Окружение и потенциал:
Участок предлагает панорамный вид на горы, а его расположение вблизи плодородных полей гарантирует спокойствие и уединение. Это отличное место для реализации различных сервисных проектов, таких как детский сад, дом престарелых или магазин. Участок представляет собой отличную инвестиционную возможность в развивающемся районе Бельско-Бяла.
До центра Бельско-Бяла — 10 минут (5,5 км)

Основная информация согласно МПЗП:
Зонирование земли: зона обслуживания, в том числе:
- торговля,
- гастрономия,
- культура,
- здравоохранение,
- социальное обслуживание,
- образование,
- банковские услуги,
- деловые услуги,
- спорт и отдых

Правила застройки и использования земли:
- линия застройки для новых зданий — 6 м от границ улицы,
- максимально допустимая площадь застройки: 30% от площади участка,
- минимальная биологически активная зона: 30% от площади участка,

Максимальная высота здания:
- с наклонными крышами под углом до 5% — 7,5 м,
- с наклонными крышами под углом 40–45° — 12 м,
- геометрия кровли: плоские крыши с наклоном до 5%, двускатные или многоскатные крыши с наклоном 40–45°

Коммуникации:
- вода на участке
- электроснабжение и газ в трассе

Важная информация: видимые кабели среднего напряжения, проходящие над участком, будут удалены в соответствии с договоренностями с Tauron. Вместо этого будет проложен подземный кабель, что значительно повысит эстетическую привлекательность участка — документация для ознакомления.

Цена обсуждаема.
Приглашаю вас связаться со мной для получения подробной информации и организации презентации.

RE/MAX Invest
ул. Wyzwolenia 1
43-300 Бельско-Бяла
33 821 90 05

Информация, предоставленная агентством/владельцем, считается точной и надежной, однако не гарантируется и подлежит самостоятельной проверке.

В случае этого предложения комиссия нашего офиса оплачивается владельцем недвижимости.
Описание предложения на сайте основано на осмотре объекта и информации, полученной от владельца, может быть обновлено и не является предложением в полном соответствии со статьей 66 и далее Гражданского кодекса.

Предложение отправлено программой для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 4868.0 м²

Дополнительные характеристики:
Обсуждаемый цена: правда

Продавец: REMAX Invest

Контакт: 33 821 90 05

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duza-dzialka-uslugowa-w-komorowicach-krakowskich-ID4xxU9#map