Предложение прямой продажи, таким образом вы сэкономите на комиссии!

На продажу представлен двухкомнатный квартиру с просторной, по меркам большого панельного дома, кухней и ванной комнатой, в очень хорошем месте с точки зрения доступности услуг и транспортных коммуникаций. В нескольких десятках метров от дома находится остановка трамвая, а до остановки Гливице Задзидня всего 5 минут, которая работает практически круглосуточно.

Под домом расположена пекарня, открытая даже по воскресеньям, и магазин Żabka. Близость остановок общественного транспорта делает еще более доступными такие магазины, как Lidl и Biedronka, даже для людей без автомобиля.

Для автомобилистов близкое расположение к въезду на КДК88 и далее к автомагистрали A1 означает, что за несколько минут можно добраться до отдаленных районов Гливице, а также Битом, Тарновске-Гуры или Руда Шлёнска, а до центра Катовицы можно доехать примерно за 20 минут.

Объект расположен в блоке 60-х — 70-х годов. Здание утеплено, оснащено двойной домофонной системой (во входную лестничную клетку и в коридоры, ведущие к квартирам), а также системой видеонаблюдения. Лестничная клетка была отремонтирована несколько лет назад, что означает, что общественные зоны также находятся в хорошем состоянии.

Квартира не обременена ипотекой.

Планировка

Объект предложения — квартира площадью 36 м², но с расширенной кухней на 4 м² (до 8 м²), что в совокупности дает 40 м² полезной площади.

Размеры комнат:

• Прихожая: примерно 1,5 м²
• Кухня: 8 м²
• Ванная: 4 м²
• Комната 1: 16 м²
• Комната 2: 10 м²

Состояние и оборудование

В комнатах панели были заменены 3 года назад, включая выравнивание стяжкой, ранее в одной из комнат применялись гладкие отделочные материалы, в другой — ремонтные обои и гипсокартон.

Квартира требует адаптации к современным стандартам в части ванной и кухни, которые, несмотря на обновление, отклоняются от современного дизайна.

Квартира включает кухонную мебель с холодильником, духовкой/варочной панелью и встроенной посудомоечной машиной (куплена новую 4 года назад). В ванной комнате мы оставляем шкаф над стиральной машиной, а также саму стиральную машину. В меньшей комнате покупатель также获得ит встроенный шкаф на карнизах, прикрепленных к стене, что делает структуру очень легкой и просторной. Мы также готовы оставить большую часть мебели в гостиной, перечень которой можем определить индивидуально в соответствии с потребностями нового владельца.

Расходы на содержание

Очень недорогая в обслуживании квартира: общие платежи для семьи из двух человек в настоящее время не превышают 800 злотых в месяц. В стоимость входит авансовый платеж за электроэнергию, воду, вывоз мусора и отопление. И отопление, и горячее водоснабжение осуществляется газовым котлом в здании, что дает сообществу независимость в определении отопительного сезона, а также обеспечивает наличие горячей воды из крана сразу после включения «кран».

Все вышеперечисленные элементы делают квартиру подходящей для менее требовательных жителей, а с определенными вложениями в приобретение мы получим объект в удобном месте, идеально подходящий для студента, молодой пары, пожилого человека или инвестора, ищущего недорогую в обслуживании квартиру в привлекательном месте.

Технические характеристики:
Площадь: 40,0 м²
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Ежемесячная плата: 780,0 злотых

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная
Без комиссии: да
Размер кухни (м²): 8

Продавец: Лукаш Саламон

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bez-posrednika-2-pokoje-c-o-z-budynku-niskie-koszty-utrzymania-ID4xj9n#map