На продажу предлагается независимая квартира с земельной и ипотечной регистрацией, расположенная в отреставрированном жилом доме по ул. Пiekary 25 — в самом центре Познани. Почему стоит приобрести? ✅ Отличное расположение — центр города, в шаговой доступности от Старого Бровара, трамвайных остановок, магазинов, ресторанов, офисов. ✅ Отреставрированный жилой дом – новая газовая и дымовая вентиляция, подключение трехфазного электричества, новый конденсационный котел. ✅ Низкие эксплуатационные расходы – арендная плата 365,88 PLN в месяц + низкий налог на имущество. ✅ Высокие потолки (3,3 м) — ощущение пространства и больше возможностей для планировки. ✅ Инвестиционный потенциал – идеально подходит для краткосрочной и долгосрочной аренды. ✅ Гибкая планировка – возможность разделения на 2 или 3 независимых комнаты. Основные преимущества: а) Современные коммуникации и установки: • новая газовая и дымовая вентиляция, • экологический источник тепла — конденсационный котел CO/CWU, • подключение трехфазного электричества. б) Эффективность и низкие расходы: • налог на имущество: всего 1,19 PLN/м² в год, • коммунальная аренда: 365,88 PLN в месяц. в) Надежная общая инфраструктура: • жилой дом после капитального ремонта, с разделением квартир и модернизацией общих зон • не требует затрат, превышающих текущие расходы на содержание. г) Гибкая функциональная планировка: • высота потолков: 3,3 м, • возможность разделения на 2 или 3 независимых комнаты, • панорамный вид с больших окон придает квартире особую привлекательность. Местоположение: Piekary 25 — идеально расположенная часть центра Познани, подходящая как для жизни, так и для ведения бизнеса. Близость к Старому Бровару, трамвайным остановкам, офисам и сервисным точкам делает это место особенно привлекательным для инвестиций. Приглашаем на презентацию, текущая погода делает этот вид еще более убедительным! :) Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше деталей и увидеть объект лично.

Технические характеристики:
Площадь: 41,72 м²
Спальни: 3
Этаж: 1
Ежемесячная плата: 365,0 PLN

Продавец: Эрик Ежiorski

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/budynek-po-remonciepiekny-widokniski-czynsz-ID4xE7j