Большой жилой дом с сельскохозяйственными угодьями в Дабровке Щепановской. Мечтаете о собственном уголке среди зелени, где каждое утро будете просыпаться с видом на живописные пейзажи предгорий Чьежковице? Этот участок — идеальное предложение для тех, кто ценит спокойствие, тишину и простор для жизни и отдыха.

Земельный участок расположен в Дабровке Щепановской, в муниципалитете Плешна, в округе Тарнув. Эта местность известна живописными холмами, с которых открываются захватывающие виды на окружающие долины и извилину реки Дунаец. Близость лесов и зеленых зон делает это место идеальным для любителей прогулок, велосипедных поездок и отдыха на природе.

Кроме того, привлекает туристов известная смотровая башня в Дабровке Щепановской, расположенная на высоте 400 м над уровнем моря, которая позволяет любоваться уникальным ландшафтом Малопольши.

Локация также обеспечивает удобный доступ к основной инфраструктуре:

• - начальная школа — в нескольких минутах, что удобно для семей с детьми,
• - хорошая транспортная доступность — недвижимость находится всего в 18 км от Тарнова, 14 км от Войница, 11 км от Плешны и 18 км от Тухова, что облегчает ежедневные поездки,
• - близость к магазинам и сервисам — на соседних городах расположены рынки, сервисные пункты, клиники и рестораны, что позволяет жителям удобно решать повседневные вопросы,
• - чистый воздух и близость к природе — идеальные условия для отдыха и жизни в гармонии с природой.

Объект продажи — участок земли с регистрационным номером 641 площадью около 70 соток, который предоставляет огромные возможности для развития. Форма участка похожа на треугольник, и земля склонена к северо-востоку, что дает возможность создать уникальный проект дома с панорамным видом на окружающую природу.

Основные преимущества участка:

• - лесная зона — часть участка покрыта деревьями, что обеспечивает приватность и создает естественный микроклимат, идеально подходящий для отдыха,
• - подъезд к муниципальной дороге — асфальтированная дорога обеспечивает удобный доступ к участку круглый год независимо от погодных условий,
• - тихое окружение — раздельные жилые и фермерские здания создают комфорт и ощущение приватности.

Участок входит в действие местного плана пространственного развития, что позволяет строить на нем дом без необходимости получения дополнительных строительных условий.
Объект отмечен в местном плане символами:

• - символ I-12МНО — указывает на возможность индивидуального жилого строительства,
• - символ I-7R — предусматривает развитие фермерских хозяйств и сельскохозяйственного использования.

Часть территории обозначена как стабилизированная зона оползня, что требует проведения геотехнических исследований перед началом строительства.

Объект подключен ко всем необходимым коммуникациям, что облегчает быстрый старт строительства:

• - электроснабжение — линия электропередач находится рядом с участком,
• - водоснабжение — муниципальный водопровод протянут вдоль дороги у участка, что исключает необходимость бурения колодца,
• - газ — газопровод расположен на углу участка, что позволяет легко подключить газовую установку,
• - канализация — отсутствие канализационной сети означает необходимость строительства септика или локальной очистной станции для дома, что обеспечивает автономию в водоотведении.

У участка есть зарегистрированный кадастровый номер и свободен от обременений, что гарантирует безопасность сделки и быстрый беззаботный процесс покупки.

Почему стоит выбрать этот объект?

• - исключительное расположение — красивые пейзажи, тишина и близость к природе, идеальное место для дома или инвестиций,
• - хорошая доступность — всего 18 км от Тарнова, удобный выезд на национальную трассу №94 и другие города,
• - просторная площадь — идеально для тех, кто ищет место для жизни в полном распоряжении,
• - наличие инфраструктуры — готовая инфраструктура облегчает решение о строительстве,
• - безопасная сделка — участок зарегистрирован в кадастровом реестре и имеет урегулированный правовой статус.

Это предложение отлично подойдет семьям, ищущим тихое место для проживания, а также инвесторам, планирующим строительство дома в привлекательном районе.
Больше информации о предложении, включая фото, видео, карту с планом местного развития, карту с коммунальными сетями и текст местного плана, можно найти на нашем сайте «Gabański Nieruchomości». Заинтересованным лицам рекомендуется связаться для получения дополнительной информации.
Контактное лицо: Даниэль Габаński, Телефон: 791 842 960.

Технические характеристики:
Площадь: 7000,0 м²

Продавец: Даниэль Габаński