Компания North Real Estate в Болеславице с удовольствием представляет вам уникальный земельный участок в самом центре Лвовек-Шляский. Отличное предложение для инвестора. Готовый проект и разрешение на строительство. Участок площадью 1056 м² расположен в центре города на улице Морчинька между медицинской клиникой и районным управлением. С другой стороны улицы находится многоквартирный жилой дом и банк. За участком простираются исторические оборонительные стены, окружающие весь центр города. На участке действуют строительные условия, вместе с проектом здания и действующим разрешением на строительство четырехэтажного коммерческо-жилого здания с подвалом. В проект включены строительство бульбольной и складских помещений в подвале. На первом этаже расположены три торгово-обслуживающих помещения и ресторан. На остальных этажах от первого до третьего — десять жилых единиц, включая пять дуплексов. Проект можно изменить, чтобы создать пятнадцать одноуровневых квартир. Также предусмотрено пятнадцать парковочных мест на участке для жильцов. Дополнительные парковочные места доступны на здании на улице Морчинька. В соответствии с местным зонированием участок обозначен символом 4MW/U — зоны многофункционального жилого и коммерческого развития; 1) по основной функции допускается односемейное строительство с интегрированными сервисами в цокольном этаже, в виде жилых домов; 2) вспомогательное назначение: сопутствующие сооружения, включающие коммуникационную инфраструктуру, внутренние дороги, парковки, техническую инфраструктуру, зеленые зоны; 3) параметры и показатели для формирования застройки и землепользования: высота здания не может превышать 4 надземных этажа, включая жилые мансарды, но не более 16 м до кровли; максимальное соотношение застройки — 40%; минимальный биологически активный участок — 10%; допускается мансардные окна и люки; компактная застройка, ориентированная на улицу (соответствие исторической застройке); 4) допускаются только неинтрузивные услуги; 5) застройка по границе участка разрешена; 6) допускаются подземные или встроенные гаражи в основном здании; 7) для участков в зоне строгой охраны памятников – зона охраны объектов археологических раскопок. Поскольку участок расположен в зоне строгой охраны памятников, в районе археологического памятника исторического развития, консерватор памятников предоставил разрешение на строительство новых зданий при условии установки трёх так называемых слепых дверей, найденных на этом месте, каменных дверных рам бывшего здания внешней фасада. В настоящее время они находятся у владельца участка, который передаст их вместе с решением консерватора и всей сопутствующей документацией. МЕДИА: - электроснабжение на участке; - электроэнергия на участке; - газ на границе участка; - вода из муниципальной сети; - муниципальная канализация; - телефонная линия (проводной интернет). Позвоните и договоритесь о презентации этой недвижимости — без обязательств. Мы поможем вам от первого контакта до подписания нотариального акта и передачи собственности. Не подходит это предложение? У нас более 400 объектов в Болеславице и окрестностях — мы найдём что-то, подходящее под ваши требования. Подробнее на нашем сайте: Продажа недвижимости? Мы бесплатно определим реальную рыночную цену. Ваше предложение также будет направлено в 70 филиалов NORTH REAL ESTATE по всей Польше. Мы позаботимся о презентации, продвижении и всех формальностях. За нашими плечами сотни успешных сделок — мы работаем эффективно и безопасно. Планируете приобрести недвижимость за кредит? Мы быстро и бесплатно поможем вам со всеми формальностями. Вместе с нашим партнёром — Notus Finanse — мы предлагаем комплексную поддержку: Проверим вашу кредитоспособность. Сравним предложения множества банков и найдём лучший вариант. Проведём для вас весь процесс бесплатно — от первого шага до получения средств. Позвоните или напишите — будем рады проконсультировать вас. Приглашаем вас в наш офис — также по субботам. Мы спокойно обсудим ваши потребности и возможности действий. Наши консультанты: Piotr Mularski — консультант по недвижимости тел. +48 883356471, | Sylwia Szczepaniak — ипотечный консультант (Notus Finanse) тел. 512 490 669 | NORTH REAL ESTATE — филиал в Болеславице ул. Згожелецька 12, 59-700 Болеславице тел. офис: +48 75 646 70 71 пн-пт 9:00-17:00 | субб 9:00-13:00. Купля, продажа или поиск финансирования? Доверьтесь проверенным специалистам — мы работаем конкретно, надежно и эффективно. Это объявление не является офертой в смысле Гражданского кодекса, а носит информационный характер. Представленные визуализации и графические материалы служат исключительно иллюстративными целями и являются вспомогательным материалом для ориентации в общем виде предлагаемой недвижимости. Это объявление и его элементы являются собственностью North Real Estate Sp z o.o. или сотрудничествающих лиц. Все права охраняются. Копирование, распространение и использование этих материалов в любой иной форме, превышающей допустимое использование, определённое законом о авторских правах от 4 февраля 1994 года (Журнал законов 1994, № 24, ст. 83, с изменениями), без письменного согласия North Real Estate Sp z o.o. или сотрудничествающих лиц запрещены и могут стать основанием для гражданской и уголовной ответственности. Эти материалы являются коммерческой тайной NORTH REAL ESTATE Sp. z o.o. в смысле закона от 16 апреля 1993 года о борьбе с недобросовестной конкуренцией (Журнал законов 2003, № 153, ст. 1503, с изменениями). Оферта отправлена из программы для агентств недвижимости ASARI CRM.