Искатель перспективного участка для строительства дома с просторной площадью и удобным подъездом к Люблину? Ознакомьтесь с предложением ниже!

Продается участок в деревне Вилчополе-Колония, всего в 4,8 км от границ Люблина. Предложение для тех, кто ищет землю для самостоятельного строительства или желает вложить капитал в недвижимость.

Основная информация:
✔Площадь: 2800 м²,
✔приблизительные размеры: 48 м x 58 м
✔Первая линия застройки, подъезд по асфальтовой дороге, (последний участок в этой линии застройки),
✔Коммуникации:
-Вода из муниципального водопровода — около 28 м,
-Электросеть — 6 м,
-Газ — около 80 м.
-Канализация: домашняя систему очистки сточных вод/септик.

Зона охвачена местным планом застройки.
Основное назначение: хозяйственное строительство.
Правила застройки:
-Тип здания: одноэтажное или двухэтажное,
-Недопустимые строительные линии: согласно плану (доступен для просмотра),
-Площадь застройки: до 40%,
-Минимальная доля биологически активной поверхности: 30%,
-Максимальная высота здания: 11 м, не более двух надземных этажей,
-Максимальная высота гаража или вспомогательных зданий: не более 9 м, не более одного этажа,
-Интенсивность застройки: не менее 0.01 и не более 0.8,
-Форма крыши: не уточнено,
-Угол наклона кровли: до 45 градусов,
-Минимальное количество парковочных мест: не менее одного на здание в виде отдельно стоящих гаражей или встроенных, подземных или наземных гаражей.

Участок ровный, ухоженный и без ограды.

Окрестности:
Расположена свободная застройка односемейных домов в постоянно развивающейся зоне.
На расстоянии 1,5 км расположены продуктовые магазины, церковь, начальная школа, ветеринар, сервисные предприятия, такие как автомастерские, а также множество компаний, связанных со строительством.
Близость леса способствует прогулкам, а хорошо развитые муниципальные дороги отлично подходят для велосипедных поездок.
Расстояния:
Границы города Люблин — 4,8 км (ул. Вигодна), 7,5 км (ул. Абрамовицка) или 8 км (Фелин),
Автомагистраль S17 — 6 км,
Начальная школа, магазин — 1,5 км,
Детский сад — 6,8 км (Доминово)
Автобусная остановка в Клини — 400 м; общественный транспорт Люблина — 4,8 км (автобусный круг — ул. Вигодна).

При покупке земли мы также предоставляем аренду участка для получения разрешения на строительство.
Окончательное оформление сделки возможно в январе 2026 года — подпишите предварительный договор сейчас с гарантией цены!

У меня также есть другие предложения в этом районе — свяжитесь со мной, и я предоставлю вам подробности.

Технические характеристики:
Площадь: 2800,0 м²

Продавец: Вионета Дзёва

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-wilczopole-kol-ID4wjRm