Предлагаем вам прекрасный строительный участок на окраине Констнинца.

2155 м² | Kawęczynek-Borowina | МПЗП | Инженерные коммуникации

Продается участок площадью 2155 м², расположенный в деревне Kawęczynek-Borowina. Объект находится в особенно живописном месте – прямо рядом с красивым лесом и зелеными зонами, что гарантирует спокойствие, уединение и контакт с природой. В то же время, близость к Констннц-Ежорна – всего в нескольких минутах езды – делает это место крайне привлекательным и удобным для повседневной жизни.

Габариты участка примерно 39 х 60 метров. Коммуникации: электричество, вода, канализация и газ расположены примерно в 100 метрах от границ участка.

Участок входит в местный план развития (МПЗП), обозначение MUe10 – зона для индивидуального жилищного строительства и расширенных сервисных объектов.

По МПЗП допускается:

- индивидуальное жилое строительство,
- неинвазивные услуги, встроенные в жилой дом (до 30% его полезной площади),
- спортивные, туристические и рекреационные услуги.
Параметры строительства:

- минимальная площадь участка для застройки: 1500 м²,
- максимальная площадь застройки: 30% площади участка,
- биологически активная зона: не менее 70%,
- коэффициент застройки: до 0.2,
- максимальная высота здания: 10 м (вспомогательные строения и гаражи до 4 м),
- кровли: двускатные или четырехскатные, с уклоном 20-35 градусов.
Участок имеет урегулированный правовой статус, отлично подходит для строительства жилого дома или для инвестиции с коммерческой функцией. Уединенная обстановка, живописные пейзажи и быстрый доступ к Констнинцу делают это предложение уникальным.

Рядом также продаются соседние участки, которые можно объединить.

Приглашаю вас связаться со мной для получения подробной информации или организации просмотра недвижимости.

Технические характеристики:
Площадь: 2155,0 м²

Продавец: Ядвига Бжоздиак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-z-mpz-pod-lasem-konstancin-ID4xhGQ