ДВА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКА, НАХОДЯЩИЕСЯ В 18,5 КМ ОТ ЛЮБЛИНА, ДЛЯ ЖИЛИЩНОГО ИЛИ СЛУЖЕБНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА! Рекомендуем к продаже привлекательные два земельных участка площадью 1159 м² и 1261 м², расположенные в деревне Неджзвика-Косьелна, в муниципалитете Неджзвика-Дуза. Размеры участков: ширина 33 м х длина 36 м, ширина 30 м/36 м х длина 30 м/36 м. Участки расположены на ровной, неназначенной огороженной территории. Они находятся в первой и второй линии застройки, от асфальтированной муниципальной дороги, недалеко от центра деревни. В непосредственной близости — индивидуальные жилые дома. Цена за больший участок, расположенный в первой линии, составляет 165 тысяч. Доступ к участкам обеспечен внутренней дорогой шириной 6,0 м. В цену входит доля в подъездной дороге.назначение участков: объект находится в зоне UC — зоны коммерческих и сервисных услуг и MN — зоны индивидуального жилищного строительства. МЕСТНЫЙ ГРАФИК РАЗВИТИЯ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА предусматривает, среди прочего: I. Для зоны коммерческих и сервисных услуг: 1. Адаптацию и развитие новых сервисных объектов, зависимых от расположения территории на существующей дороге или строительстве новой дороги или пешеходно-автомобильного пути (KDX) и соблюдение принципа хороших соседских отношений; 2. Снос ветхих объектов, противоречащих условиям застройки, указанным для данной территории; 3. Высота зданий — не более II этажей над землей; 4. Возможность поэтапного осуществления сервисной программы в многофункциональных сервисных зонах с учетом условий для будущего всестороннего развития территории; 5. Организация сбалансированного паркинга в соответствии с потребностями пользователей; 6. Запрет на строительство заборов из сборных бетонных панелей. II. Для зоны индивидуального жилого строительства: 1. Два этажа над землей; 2. Крыши с симметричным уклоном не менее 30 градусов; 3. Уровень цокольного этажа — не более 1,0 м от минимального уровня территории в пределах внешних стен; 4. Расположение зданий в единый ряд по краю общественной дороги (за исключением случаев, когда это препятствует застройке участка). Коммунальные услуги: электроэнергия (на первом участке), вода из сети (в дорожной полосе примерно в 2 м от границы первого участка), газовая сеть (примерно в 16 м от границы первого участка). Самые важные расстояния: - продуктовый магазин — 410 м, - церковь — 730 м, - школа — 400 м, - детский сад — 560 м, - автобусная остановка — 680 м, - остановка поезда — 1130 м, - пересечение маршрута S19 в Неджзвика-Дуза — 5430 м, - улица Яна Павла II в Люблине — 18,73 км. Преимущества: Идеальные размеры участков в отличном расположении, обеспечивающие быструю связь с городом Люблин (автобус, поезд). Возможность быстрой связи через маршрут S19 (в направлении Люблина или Жешува). Расположение недалеко от центра деревни обеспечивает легкий доступ к торговым, сервисным и образовательным объектам. Неджзвика-Косьелна — очаровательное место с исторической церквью возрастом более 200 лет и парком. В непосредственной близости протекает река и расположены пруды. В 1,5 км от участка есть лес. Поэтому здесь много интересных природных и культурных достопримечательностей, идеально подходящих для пеших прогулок и велосипедных путешествий. Кроме того, деревня обладает развитой торговой и сервисной инфраструктурой: продуктовые и промышленные магазины, клиника, начальная школа, детский сад, церковь, аптека, спортзал и автозаправка. Приглашаю связаться со мной по телефону и приглашаю на просмотр :) Дополнительная информация: содержание данного объявления не является коммерческим предложением в смысле Гражданского кодекса (статья 66 и последующие), а представляет собой приглашение к сотрудничеству. Описание, содержащееся в объявлении, подготовлено на основании осмотра объекта и информации, полученной от владельца, и может обновляться. Предложение является исключительным. Вы не найдете его нигде больше. Дополнительные расходы, оплачиваемые покупателем, — нотариальные, судебные расходы и налог на гражданско-правовые операции.

Технические характеристики:
Площадь: 1159,0 м²

Продавец: Агнешка Зивицка

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-18-5km-od-lublina-ID4slre