На продажу 3 земельных участка для застройки – Кожеглова, недалеко от Познаня, муниципалитет Червоняк. Инженерные сети у дороги. Местный зонинг-план. Отличное сообщение о транспортной доступности. Предлагаются три привлекательных участка, расположенных в деревне Кожеглова, в муниципалитете Червоняк, прямо у административной границы города Познань. Идеальное предложение для тех, кто ищет тихое место для жизни с отличным доступом к городу. Детали предложения: - Площадь участков: 706 м² каждый - Расположение: Кожеглова, муниципалитет Червоняк – тихий, развивающийся район с полной инфраструктурой - Инженерные сети: электроснабжение, водоснабжение, канализация, оптоволоконный интернет – у дороги у границы первого участка - Доступ: муниципальная дорога, твердая. Удобное сообщение: - Всего в нескольких минутах ходьбы остановка общественного транспорта с прямыми сообщениями в Познань - Ближайшая пригородная железнодорожная станция, обеспечивающая быстрый доступ к центру города - Удобный подъезд к центру Познани (около 10 минут на автомобиле до кольца Средка) и к Старому рынку в Познани примерно за 15 минут. В непосредственной близости есть начальная школа, детский сад, дошкольное учреждение, автозаправка, бассейн, магазины Dino и Biedronka, а также многие другие. Местный зонинг-план – основные положения: Участки покрыты местным планом пространственного развития, который позволяет начать строительство в короткие сроки. Положения местного зонинг-плана позволяют, среди прочего: Построить: - 1 жилой дом (отдельный или двухквартирный) - 1 автономное хозяйственное здание (до 50 м²) - 1 навес (до 50 м²) Другие условия строительства: - Вспомогательные здания и навесы могут располагаться вдоль границ участка - Площадь застройки: до 25% площади участка - Биологически активная зона: не менее 60% - Высота жилых зданий: до 2 этажей над землей, максимум 9 м - Высота вспомогательных зданий и навесов: до 5.5 м (скатная крыша) или 3.5 м (плоская крыша) - Возможность строительства подземных этажей - Коэффициент застройки: 0 – 0.5, при наличии подземных этажей до 0.7 - Плоская кровля для жилых и вспомогательных зданий (вспомогательные с кровлей того же цвета, что и жилое здание, за исключением скатных жилых крыш) - Навесы: допустимый уклон кровли до 30°. Почему это выгодно? - Привлекательное расположение недалеко от Познаня - Полностью оборудованные инженерными сетями участки - Регламентированная правовая ситуация – участки с местным планом развития - Быстрый доступ к центру Познани – как на автомобиле, так и на общественном транспорте - Тихая зеленая зона с развитой инфраструктурой и близостью к зонам отдыха. Приглашаю вас связаться со мной. Петр Клоска Контактный телефон 880 382 642

Технические характеристики:
Площадь: 706,0 м²

Продавец: Петр Клоска

Контакт: 880 382 642

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-kozieglowy-k-poznania-ID4rrjT